Moradia para venda em Creixell, Tarragona

Casa geminada de construção nova, pronta a estrear, em Creixell – Design, eficiência e qualidade de vida num só piso
Descubra esta exclusiva casa geminada de construção nova em Creixell, um lar onde o design contemporâneo, a eficiência energética e o conforto se unem para proporcionar uma qualidade de vida excecional, em plena Costa Dourada.
Construída integralmente de raiz, com materiais de marcas de primeira linha e excelentes características de isolamento, esta casa foi concebida para desfrutar do máximo conforto num só piso, eliminando barreiras arquitetónicas e aproveitando ao máximo cada espaço. Uma opção ideal tanto como residência habitual como segunda habitação, para desfrutar do Mediterrâneo durante todo o ano.
Uma localização privilegiada
Creixell é uma das localidades mais encantadoras da Costa Dourada. As suas extensas praias de areia fina e águas tranquilas, juntamente com o ambiente familiar e a proximidade de Tarragona e Barcelona, fazem deste município um lugar perfeito para viver ou relaxar.
Além do mar, oferece natureza, percursos pedestres, todos os serviços essenciais e excelentes acessos através da AP-7 e da N-340.
Distribuição
90 m² de área útil, perfeitamente distribuídos.
Lote privado de 298 m².
Ampla sala de estar e jantar de 35 m², com cozinha de design em plano aberto e ilha central.
3 quartos.
2 casas de banho completas, uma delas integrada na suíte principal.
Lavandaria independente.
Jardim em fase final de preparação, com acabamento em relva.
Acabamentos que fazem a diferença
Esta casa destaca-se pelos materiais e equipamentos de gama alta, concebidos para garantir conforto, durabilidade e eficiência energética.
Cozinha de design moderno em plano aberto.
Louças sanitárias suspensas.
Torneiras embutidas.
Portas interiores maciças lacadas a branco.
Pavimento laminado AC5 com acabamento em carvalho.
Porta de entrada em alumínio com cinco pontos de segurança.
Caixilharia exterior Cortizo em PVC com cinco câmaras de isolamento.
Vidros de baixa emissividade com gás argónio, para um excelente isolamento térmico e acústico.
Ar condicionado por condutas, frio/calor, com refrigerante ecológico R32.
Instalação fotovoltaica com painéis solares e inversor Huawei.
Videoporteiro automático.
Tomadas de televisão e internet em todas as divisões.
Cablagem de categoria 6 preparada para câmaras de segurança.
Quadro elétrico setorizado, com proteção independente para todos os circuitos.
Bomba de calor aerotérmica para águas quentes sanitárias.
Centralização das válvulas de corte de água fria e quente.
Pré-instalação para máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa.
Construção de alta eficiência
A casa foi construída com soluções que garantem um excelente desempenho térmico e acústico durante todo o ano.
Estrutura de tijolo cerâmico.
Fachada branca com revestimento monocamada.
Duplo isolamento de poliestireno.
Câmara de ar de 15 cm.
Isolamento de lã de rocha nas paredes e nos tetos.
Acabamentos interiores em placas de gesso cartonado.
Zona exterior
O jardim oferece um espaço perfeito para desfrutar do clima mediterrânico e relaxar com total privacidade.
Lote de 298 m².
Piscina desmontável de 4 x 2 metros.
Casinha de madeira de 14 m², ideal como arrecadação ou espaço multifuncional.
Escada metálica fixa de acesso à cobertura para manutenção.
Uma casa preparada para o futuro
Graças ao excelente nível de isolamento, à climatização de baixo consumo, à aerotermia e à instalação fotovoltaica, poderá desfrutar de uma casa eficiente, sustentável e com uma poupança energética significativa.
Se procura uma casa nova, confortável, luminosa e pronta a habitar, com jardim privado e excelentes acabamentos, esta casa em Creixell reúne tudo o que precisa para se tornar o seu novo lar.
Venha visitá-la e descubra porque pode ser a casa que estava à espera.
O imóvel dispõe de Certificado de Eficiência Energética (CEE) válido.