Moradia para venda em Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Villa com Vista Panorâmica para o Mar à Venda ao Lado do Atalaya Golf – Golden Triangle

Ocupando uma das posições mais altas e privilegiadas da zona, esta villa excecional desfruta de vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Mar Mediterrâneo, Gibraltar, a costa africana e as montanhas circundantes. Situada num terreno privado, elevado e praticamente totalmente plano, a propriedade oferece total privacidade, estando ao mesmo tempo a apenas uma curta caminhada do clube do Atalaya Golf & Country Club.

Construída em 1991 pelos seus actuais proprietários alemães, que mantiveram a propriedade com rigor desde então, a moradia é uma prova de qualidade na construção e de um design atemporal. Erguida sobre três níveis principais de habitação, além de cave/garagem, oferece acomodações amplas para a vida em família e para receber convidados.

O piso de entrada recebe-o com um hall, WC de hóspedes, uma impressionante sala de estar com sala de jantar adjacente e uma cozinha totalmente equipada. Junto à cozinha, existe um quarto separado com casa de banho própria, ideal como alojamento para funcionários, suíte para hóspedes ou escritório em casa.

O primeiro andar é composto pela suíte principal, com uma generosa zona de vestir e casa de banho privativa, juntamente com dois quartos de hóspedes que partilham uma casa de banho familiar. Um destes quartos alberga actualmente uma sauna de infravermelhos, que está incluída na venda caso o novo proprietário deseje mantê-la.

O piso superior conta com uma segunda suíte principal completa com a sua própria casa de banho, criando um maravilhoso retiro privado. Quase todos os quartos têm acesso directo a terraços abertos, permitindo que os residentes apreciem totalmente as magníficas vistas de todos os ângulos da casa.

No exterior, os jardins maduros e paisagísticos são cuidados com carinho e oferecem várias zonas de estar convidativas, tanto ao sol como à sombra sob pérgulas e terraços cobertos. O ambiente tranquilo facilita desfrutar da vida exterior ao longo de todo o ano. A cave inclui uma garagem para dois carros, juntamente com uma grande área de arrumos.

Um ponto importante para os compradores em perspectiva é que a villa passou recentemente a integrar uma urbanização recém-criada. Estão em curso obras de infra-estruturas para o futuro desenvolvimento residencial na zona envolvente. Embora isso signifique que, neste momento, há construção em progresso, também representa uma transformação empolgante do que já está a tornar-se num dos endereços mais desejados da Costa del Sol. Graças à sua posição elevada num outeiro, as excelentes vistas panorâmicas da villa manter-se-ão largamente inalteradas.

Com a sua localização excepcional no coração do Golden Triangle de Marbella, a uma curta distância a pé do Atalaya Golf Club e a apenas alguns minutos de Marbella, Puerto Banús, Benahavís, Estepona, escolas internacionais, praias e todas as comodidades, acreditamos que esta zona se tornará ainda mais prestigiada nos próximos anos.

O preço pedido foi cuidadosamente definido para reflectir tanto a idade da propriedade como as obras de infra-estrutura em curso nas proximidades. Em condições normais de mercado, acreditamos que uma villa com estas vistas, esta localização e este terreno teria um valor substancialmente mais elevado, tornando-se uma oportunidade aliciante para compradores que procuram além do curto prazo e reconhecem o considerável potencial futuro da zona.