Apartamento para venda em Palamós, Girona

Magnífico apartamento tipo dúplex localizado no coração de Palamós, a apenas alguns passos do farol e do passeio marítimo. Esta propriedade apresenta-se como uma oportunidade para o investidor que procura uma rentabilidade sólida e sem demoras.

O imóvel é vendido já arrendado, com um contrato de arrendamento em vigor (900 €/mês). Por isso, o comprador deverá sub-rogar-se ao contrato de aluguer, respeitando integralmente as condições e a duração do contrato atualmente em vigor. Esta circunstância assegura ao novo proprietário o recebimento de rendimentos de aluguer desde o primeiro dia.

O apartamento distribui-se em piso térreo, onde encontramos o hall de entrada, a cozinha independente totalmente equipada, uma prática casa de banho social e uma luminosa sala de estar e jantar. A partir da sala, acede-se a um terraço privado com vistas parciais para o mar.

Descendo ao piso inferior, distribui-se por três quartos duplos e duas casas de banho completas. Este piso também beneficia de um pátio de luz, e dispõe de uma área de lavandaria e de uma arrecadação, que acrescentam grande funcionalidade à casa.

O conforto está garantido durante todo o ano graças às instalações de ar condicionado, aquecimento por condutas e radiadores elétricos.

Adicionalmente, existe a opção de adquirir uma vaga de estacionamento no mesmo edifício por um custo adicional de 20.000 €.

Zona: Faro de Palamós
Zona tensionada
Estado do imóvel: Bom estado
Superfície construída: 103 m²
Superfície útil: 90,38 m²
Superfície útil: 91 m²
Certificado de Eficiência Energética: 165 kWh/m² ano / 28 kg CO₂/m² ano
Referência do certificado de eficiência energética: 3QDLSXB0S
Referência da cédula de habitabilidade: CHG01160919001

N.º de registo CEE: 3QDLSXB0S
Número de registo AICAT: 3247

Localização: Palamós