Moradia para venda em Mira-Sol, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Casa unifamiliar com piscina privada situada numa das zonas residenciais mais tranquilas e procuradas. A habitação dispõe de 535 m² construídos sobre um terreno de 616 m². Construída em 2007 com fachada em obra à vista e materiais de qualidade, encontra-se em excelente estado de conservação e pronta para habitar.

A distribuição orientada a quatro pontos cardeais e todas as divisões exteriores permitem desfrutar de abundante luz natural durante todo o dia.

A casa tem 5 dormitórios: uma ampla suíte principal com grande closet, três dormitórios duplos e um dormitório adicional. Além disso, a ampla sala sob o telhado oferece a possibilidade de habilitar um ou dois dormitórios mais, conforme as necessidades. A zona de noite completa-se com 4 casas de banho completas.

O piso principal organiza-se a partir de um amplo hall de entrada com escada central. Neste piso encontram-se três dormitórios, uma casa de banho completa, uma sala de estar independente, uma sala de jantar, uma espaçosa cozinha office totalmente equipada e uma zona de serviço com dormitório, casa de banho e lavandaria.

Da maioria das divisões é possível aceder diretamente ao jardim, favorecendo a ligação entre o interior e o exterior.

O piso superior abriga uma grande sala sob o telhado com tetos em forma de mansarda, que pode ser destinada a diferentes usos. Neste piso também se encontra a suíte principal, com amplo closet e casa de banho completa equipada com banheira e duche, além de um espaço polivalente ideal como escritório, sala de estar ou zona de jogos.

No piso de cave, com acesso tanto pelo interior da habitação como pelo garagem, encontramos um estacionamento com capacidade para mais de quatro veículos, uma ampla zona de arrumos e uma sala multifuncional, atualmente destinada a espaço de lazer, que também pode ser utilizada como ginásio, sala de cinema ou zona de jogos.

O jardim rodeia toda a casa e dispõe de diferentes áreas de descanso, além de uma piscina privada com deck de madeira, ideal para desfrutar do exterior durante todo o ano.

A casa está equipada com aquecimento a gás natural por meio de radiadores, ar condicionado, roupeiros embutidos, pavimentos em mármore e parquet e carpintaria exterior de alumínio.

Fica a poucos minutos a pé da estação da FGC Hospital General e tem excelente ligação com as principais vias de acesso, oferecendo um ambiente tranquilo sem abrir mão do conforto das comunicações.

Classificação energética

Consumo energético: E – 166 kWh/m² ano.
Emissões: E – 34 kg CO₂/m² ano.
Referência CEE: 0G0EQGSJVR.
Cédula de Habitabilidade: CHB016530625001.

Nº AICAT: 8446