Terreno para Construção para venda em Sagunto / Sagunt, Valência

Terreno urbano de 120 m² localizado no coração do Porto de Sagunto. Fica numa zona residencial tranquila e consolidada, com todos os serviços a poucos minutos e excelentes ligações. O lote é retangular e sem desníveis, o que facilita qualquer projeto de construção. Além disso, dispõe de uma pequena edificação auxiliar que pode ser utilizada como armazém ou integrada no futuro desenvolvimento.

A localização é um dos seus principais atrativos. O terreno está a menos de dez minutos da praia do Porto de Sagunto, uma das mais amplas e valorizadas da costa valenciana, ideal para desfrutar do ambiente marítimo durante todo o ano. Também se encontra muito próximo de Parc Sagunt, um dos maiores polos logísticos e industriais de Espanha, em plena expansão e com forte geração de emprego, o que torna este terreno uma oportunidade especialmente interessante para investidores.

O entorno conta com infraestruturas completas: iluminação pública, água, esgotos, eletricidade, gás canalizado e pavimentação em bom estado. Na área existem comércios, escolas, transporte público e acesso rápido tanto ao centro urbano de Sagunto como a Valência.

Do ponto de vista urbanístico, o terreno está classificado como Solo Urbano Residencial (Z.1/T.1), permitindo a construção de rés-do-chão mais dois andares e ático recuado, com uma edificabilidade estimada de 345 m² mais ático. É uma opção ideal para desenvolver uma pequena promoção de habitações ou para construir uma moradia unifamiliar com grandes possibilidades.

Uma oportunidade para particulares ou investidores que procuram um terreno bem localizado, com potencial e numa zona em crescimento contínuo.