Penthouse para venda em Teverga, Astúrias

Ático duplex exterior em Teverga – 175 m2 aprox., telhado reformado e grande potencial.

No coração de Teverga, uma das zonas com maior encanto natural e apelo turístico das Astúrias, esta propriedade única é vendida, distribuída na segunda planta e no sótão, com uma área aproximada de 175 m2 no total.

Uma habitação com caráter, amplitude e muitas possibilidades: ideal como residência habitual, segunda residência nas Astúrias, projeto de casa rural ou investimento turístico. Também existe a possibilidade de estudar a sua adaptação como duas habitações, sujeito a regulamentação e licenças.

A propriedade conta com uma vantagem muito importante: telhado e beirais reformados em 2022, o que representa uma melhoria essencial em qualquer imóvel tradicional asturiano.

Distribuição
A habitação está distribuída em duas plantas:

Segunda planta – 100 m2 aprox.
Além de um quarto interior e de uma cozinha espaçosa, dispõe de sala de estar e quarto orientados para a rua principal, além de um corredor exterior na parte traseira com vistas para o rio e com uma casa de banho completa. É uma planta luminosa, totalmente exterior e com grandes possibilidades de redistribuição.
Conta com pavimentos combinados de vinil sobre madeira, parquet e grés. As janelas são de madeira na fachada principal e de ferro na parte posterior.

Planta sob cobertura – 75 m2 aprox.
A planta superior, com sótão mas transitável em pé, oferece dois quartos ou espaços orientados para a rua, outro quarto para a zona do rio, sala de lavandaria com casa de banho e um amplo hall distribuidor.
Os pavimentos combinam parquet e madeira, mantendo o caráter quente e tradicional da habitação.
Ambas as plantas comunicam-se por uma escada interior de madeira.

Características
Habitação totalmente exterior. Telhado e beirais reformados em 2022. Abastecimentos regularizados.
Instalação de radiadores existente. Sem caldeira atualmente.
Pavimentos de grés, parquet, madeira e vinil. Janelas de madeira e ferro.
Sem despesas de condomínio.
IBI aproximado de apenas 90 € pelos dois pisos.
Grande área e excelente potencial de reforma. Possibilidade de estudar a sua adaptação como duas habitações.

Preço do imóvel: 89.000 €