Apartamento para venda em Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Obra nova em Sotogrande (Cádiz), 33 unidades, vários tamanhos e alturas.

A poucos minutos a pé do Sotogrande International School, colado ao Golf.

Estas moradias são mais do que uma promoção de obra nova: é uma verdadeira declaração de intenções no setor do luxo europeu. Com as mais altas certificações a nível mundial, com classificação energética A. O nível de eficiência baseou-se nos seguintes avanços:

Certificação BREEAM: excelente (certificação de eficiência energética).
Certificação WELL: ouro (a certificação WELL é um sistema de pontuação dinâmico para edifícios e comunidades que permite identificar, medir e monitorizar as características dos espaços construídos que impactam a saúde e o bem-estar dos ocupantes). Neste caso, foi pensado em:
- a qualidade do ar que se respira dentro das moradias
- o clima
- o ruído
- o conforto visual e mental
- as cores utilizadas (foram usadas tintas menos tóxicas do mercado)
- a qualidade da água

Análise do ciclo de vida. Nesta construção, pretendeu-se minimizar a pegada de carbono. Os materiais utilizados na construção desta obra nova são biodegradáveis e reutilizáveis. Pensou-se na gestão de resíduos a 250 anos. Com uma certificação europeia chamada LEVELS, neste caso tem o nível 3, que é o mais elevado (é reportado à comissão durante os 3 anos seguintes ao fim da construção).

Além destas eficiências, a promoção dispõe de:

- ginásio comunitário
- piscina interior
- 2 piscinas exteriores
- gastro bar
- espaço de co-working

Opcionalmente, é disponibilizado aos proprietários um serviço de manutenção: limpeza dos pisos, pessoal de serviço, concierge e serviços tipo hotel, apenas se o proprietário quiser utilizá-los.

Há 3 tipos de moradias e tamanhos:

- pisos térreos com jardim (garden)
- apartamentos com grande terraço (terrace)
- coberturas com grande terraço (penthouse)

Unidades desde 216 m² + 39 m² de terraço, até 383 m² + 170 m² de terraço.

Passos para a compra:
- Reserva: 30.000 € + iva
- Contrato privado: completar até 30% + iva
- Durante a obra: 10% + iva
- Na entrega das chaves: 60% + iva

( O iva da obra nova em Espanha é de 10%.)