Terreno para Construção para venda em Campanet, Mallorca

Excelente oportunidade de investimento no coração do norte de Maiorca: um conjunto de três terrenos urbanos de aproximadamente 332 m² cada um, situados em uma das zonas mais tranquilas e autênticas de Campanet, aos pés da espetacular Serra de Tramuntana, declarada Patrimônio Mundial pela UNESCO.

Cada parcela é completamente independente, oferecendo uma interessante flexibilidade na hora de planejar seu desenvolvimento. De acordo com a normativa urbanística vigente e sujeito à obtenção das licenças correspondentes, em cada terreno é possível projetar: A) uma moradia unifamiliar; B) duas moradias geminadas; ou C) um edifício composto por duas moradias. A edificação pode se desenvolver em dois pisos mais porão, com uma profundidade máxima edificável de 16 m no piso térreo e 12 m no primeiro piso, permitindo também incorporar espaços exteriores como jardim, terraços e piscina privada.

Sua localização é especialmente atrativa, pois se encontram no limite entre solo urbano e o entorno rústico, permitindo desfrutar de agradáveis vistas abertas para a paisagem natural e de uma grande sensação de privacidade, sem abrir mão do conforto de estar a apenas 500 metros da praça principal de Campanet. O acesso é feito por uma estrada asfaltada, facilitando uma excelente ligação tanto para uso residencial quanto para um projeto de investimento.

Campanet é um dos povoados mais encantadores do interior de Maiorca, reconhecido por preservar sua essência maiorquina. Suas ruas tranquilas, praças cheias de vida, cafeterias tradicionais e arquitetura de pedra criam um ambiente acolhedor onde é possível desfrutar de uma elevada qualidade de vida durante todo o ano. É um destino cada vez mais procurado por compradores nacionais e internacionais que buscam uma residência permanente ou uma segunda habitação em um ambiente natural e bem conectado.

O município também se destaca pela sua privilegiada localização, com excelente ligação a Palma, ao aeroporto internacional e às principais localidades do norte da ilha, como Alcúdia, Pollensa, Sa Pobla e Inca, graças ao rápido acesso à autoestrada Ma-13. Em menos de 30 minutos, é possível chegar a algumas das melhores praias de Maiorca, combinando a tranquilidade do interior com a proximidade do mar.

Os amantes da natureza encontrarão em Campanet um ambiente excepcional para praticar caminhadas, ciclismo e atividades ao ar livre. Perto estão alguns dos espaços naturais mais emblemáticos da ilha, como as Cuevas de Campanet, Ses Fonts Ufanes, o Parque Natural de s'Albufera e numerosos itinerários que percorrem a Serra de Tramuntana, oferecendo paisagens únicas durante todo o ano.

Graças à sua classificação urbana, às diferentes possibilidades de desenvolvimento e à sua localização, estes terrenos representam uma oportunidade atrativa tanto para promotores quanto para particulares. A possibilidade de desenvolver diferentes tipologias residenciais em cada parcela aporta especial versatilidade ao conjunto, seja para um projeto de promoção ou para uso particular.

Além da compra conjunta dos três terrenos, existe a possibilidade de adquirir cada parcela de forma independente por 250.000 €, oferecendo assim diferentes alternativas de acordo com as características e dimensões do projeto que se deseja desenvolver.