Apartamento para venda em Roses, Girona

Moradia recente com piscina comunitária. A oportunidade perfeita para um investimento de aluguer altamente rentável ou uma segunda residência excecional ao sol da Costa Brava. Localizado numa zona muito procurada de Roses, perto da praia e de todos os comércios, descubra este lindo apartamento com cerca de 53 m² construídos, prolongado por uma incrível terraço de 32 m². Situado num empreendimento recente e moderno com piscina, este imóvel beneficia de uma orientação ótima a Sul pleno e de uma valiosa licença turística (HUTG).

Um interior moderno, luminoso e pronto para morar. A distribuição interior foi desenhada para oferecer o máximo conforto, fluidez e clareza no dia a dia:
O hall de entrada: Um corredor de entrada funcional que liga perfeitamente os espaços.
A zona de dia: Uma sala de estar e jantar agradável e acolhedora, banhada de luz natural graças às suas amplas janelas viradas para o exterior.
A cozinha: Uma cozinha americana moderna, totalmente equipada e aberta para a sala, para maior praticidade.
A zona de noite: 2 belos quartos acolhedores com armários.
A casa de banho: Uma casa de banho completa e bem cuidada com WC.

Um terraço excecional de 32 m² com acesso direto à piscina. A verdadeira joia deste apartamento está nos seus fantásticos espaços exteriores privados:
Um enorme terraço de cerca de 32 m² orientado a Sul pleno, parcialmente coberto (ideal para criar uma sala de verão à sombra e uma zona de refeições com churrasqueira).
Um acesso direto e privilegiado do seu terraço à excelente piscina comunitária do empreendimento, um conforto absoluto para as crianças e para os seus momentos de relax.

O grande ponto a favor: Licença turística incluída.
Rentabilidade imediata: Este imóvel já possui uma licença turística oficial. Assim, poderá alugá-lo legalmente de forma temporária desde o momento da compra e gerar excelentes receitas de aluguer numa das zonas costeiras mais procuradas da região.

Certificado de eficiência energética.
Consumo: F 223 kWh/m² ano.
Emissões: E 41 kg CO2/m² ano.