Moradia para venda em Cala Gracio, Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Esta casa está localizada a 5 minutos das praias de Cala Gració e Cala Gracioneta, com vistas panorâmicas para o mar e o pôr do sol durante todo o ano.

No piso térreo: ampla sala de estar/jantar com cozinha em conceito aberto, escritório, quarto principal com casa de banho, segundo quarto com casa de banho, arrecadação.

Piso superior: grande estúdio de aprox. 70 m² com cozinha em conceito aberto e casa de banho (duche), bem como um terraço no telhado de 70 m² (total privacidade) com excelentes vistas para o mar e arredores, com pores do sol muito belos nos meses de inverno.

A casa foi totalmente renovada em 2018/2019 (pisos, grandes janelas panorâmicas, cablagem elétrica, isolamento completo de todas as paredes exteriores, novo telhado, etc.). Graças à sua posição elevada, a casa oferece bastante privacidade num ambiente muito tranquilo, combinada com excelente infraestrutura. Muitos destaques gastronómicos (restaurantes como Madunia, Sa Capella, Sa Torre, Gracioneta, etc.) e oportunidades de compras (Lidl, Mercadona, etc.) ficam nas proximidades.

Terreno: aprox. 520 m² (totalmente vedado, exceto pelo estacionamento privado à frente da casa).

Construção: aprox. 240 m² (incluindo lavandaria e arrecadação no nível do estacionamento e o quarto exterior com casa de banho no piso térreo); área útil de aprox. 210 m², além do terraço no telhado de 70 m² com maravilhosas vistas para o mar sem obstáculos.

Ano de construção: 1978 (última remodelação completa 2018/2019).

Acabamentos: aquecimento central (gás) no piso térreo, aquecimento elétrico no piso superior, ar condicionado (quente/frio) em todas as áreas de estar/dormir da casa; grandes janelas panorâmicas em ambos os pisos; todas as janelas com vidros duplos; estacionamento privado (2 lugares); ligação à eletricidade e à água/esgotos (muito boa qualidade da água) através de fornecedor público; WiFi/SAT, ligação de fibra ótica/telefone (linha fixa).

Observações: Devido à sua orientação a sul e ao isolamento da parede exterior, a casa tem baixos custos mensais de funcionamento. Não existem custos adicionais partilhados pela comunidade.