Moradia para venda em Marbella, Málaga

Esta espetacular moradia representa uma oportunidade excecional de remodelação numa das localizações mais procuradas de Marbella Este.

Situada em segunda linha de praia, mesmo em frente às emblemáticas Dunas Naturais de Artola e a uma das praias naturais mais prestigiadas da Costa del Sol, oferece o equilíbrio perfeito entre privacidade, exclusividade e proximidade ao mar.

Luminosa e privada, a propriedade tem um enorme potencial, uma vez que a construção atual é praticamente ampla/sem divisórias e permite adaptar a distribuição interior ao gosto do novo proprietário, criando uma residência contemporânea de elevado nível ou um excelente investimento com grande potencial de valorização.

A habitação distribui-se por dois pisos, mais um espectacular solário ligado por uma escada exterior, a partir do qual se podem desfrutar agradáveis vistas para o mar e para a exuberante vegetação que rodeia a propriedade.

O piso principal dá-lhe as boas-vindas com uma sala de estar ampla e luminosa, seguida de uma cozinha independente e de um dormitório em suite, ideal para convidados.

O piso superior alberga três amplos dormitórios em suite, todos com acesso direto a uma terraço privado com agradáveis vistas para o mar, para o jardim e para o ambiente natural envolvente, proporcionando uma maravilhosa sensação de tranquilidade e privacidade.

Um dos grandes atrativos da propriedade é o seu magnífico espaço exterior. O jardim, totalmente consolidado e muito privado, oferece diferentes zonas para relaxar, desfrutar de refeições ao ar livre ou aproveitar o excepcional clima de Marbella durante todo o ano. Também existe a possibilidade de adicionar uma piscina, aumentando ainda mais o valor e o atrativo da habitação.

O alpendre coberto junto à entrada oferece espaço para um veículo.

O terraço/azoteia transforma-se num verdadeiro miradouro, com vistas panorâmicas para o mar e para o ambiente natural; o lugar perfeito para desfrutar de inesquecíveis pores do sol.

Construída em 1985, a propriedade conta com Licença de Primeira Ocupação plenamente válida, um traço distintivo de grande relevância que garante a viabilidade de realizar o projeto de remodelação de imediato. Trata-se de uma vantagem particularmente atrativa tanto para um comprador final que deseje criar a casa dos seus sonhos como para um investidor que procura desenvolver um produto com grande procura e rápida capacidade de venda.

A edificabilidade remanescente do terreno permite ampliar a área construída da moradia, oferecendo uma excelente oportunidade para aumentar o seu valor e criar uma residência ainda mais exclusiva e personalizada.

Artola Baja é uma das zonas mais exclusivas e singulares da Costa del Sol. As suas famosas dunas protegidas, o extenso passeio marítimo, o Puerto Deportivo de Cabopino, a excelente oferta gastronómica, vários campos de golfe e a proximidade a todos os serviços tornam esta localização um espaço privilegiado para desfrutar do autêntico estilo de vida mediterrânico.

Em suma, uma oportunidade extraordinária para desenvolver uma moradia contemporânea numa localização praticamente única, a apenas alguns metros do mar, com enorme potencial de valorização e uma combinação incomparável de natureza, privacidade e qualidade de vida.