Moradia para venda em Montgoda, Lloret de Mar, Girona

Villa exclusiva em primeira linha de mar em Montgoda

Descrição da propriedade

Numa das localizações mais exclusivas da Costa Brava encontra-se esta extraordinária villa em primeira linha de mar, situada na prestigiada urbanização de Montgoda, em Lloret de Mar. A apenas 100 metros da idílica praia de Cala Trons, a propriedade oferece um ambiente incomparável onde a privacidade, a tranquilidade e umas vistas infinitas sobre o Mediterrâneo, sobre impressionantes falésias e cerca de 40 metros acima do nível do mar, se tornam o verdadeiro luxo.

Totalmente renovada em 2015 com materiais de primeira qualidade e acabamentos de elevado nível, a habitação apresenta-se em estado impecável. Dispõe de 338 m² construídos sobre um fantástico terreno de 1.295 m², cuidadosamente concebido para desfrutar da sua localização privilegiada.

O piso principal alberga uma ampla garagem fechada de 42 m², com capacidade para dois veículos, além de duas vagas de estacionamento exteriores. Ao aceder à habitação, um elegante hall de entrada conduz a uma espaçosa e luminosa sala de estar e jantar, dominada por grandes janelas que enquadram impressionantes vistas frontais para o mar e proporcionam acesso direto a uma magnífica esplanada panorâmica. Neste mesmo piso encontra-se um dormitório com casa de banho privativa e uma cozinha de design contemporâneo, equipada com eletrodomésticos de alta gama, que combina funcionalidade, elegância e qualidade em cada detalhe.

A torre da habitação alberga um exclusivo escritório com office, um espaço privilegiado a partir do qual se pode contemplar uma perspetiva excecional do Mediterrâneo. A abundante luz natural e as vistas tornam esta divisão um autêntico miradouro sobre o mar.

No piso inferior distribuem-se três amplos dormitórios, todos com casa de banho privativa e acesso às zonas exteriores, proporcionando o máximo conforto e privacidade. A propriedade também dispõe de um apartamento independente para convidados e outro destinado ao serviço, uma solução ideal para desfrutar de maior comodidade e versatilidade.

O exterior foi pensado para tirar o máximo partido do seu extraordinário enquadramento. Os jardins, perfeitamente integrados na paisagem, rodeiam uma espetacular piscina de borda infinita que parece fundir-se com o mar. Várias terraços distribuídos por diferentes níveis, juntamente com uma acolhedora zona de churrasco, criam diferentes ambientes para relaxar, partilhar momentos inesquecíveis ou simplesmente desfrutar de vistas únicas sobre o Mediterrâneo.

Além disso, conta com lavandaria e arrecadação independentes, disponibilizando um prático espaço de arrumação.

A villa está equipada com sistema de rega automática, aquecimento a gás, ar condicionado em todas as divisões e portas automáticas tanto no acesso à propriedade como na garagem, garantindo um elevado nível de conforto durante todo o ano. Além disso, oferece um excelente nível de privacidade e acesso a uma completa área comunitária com piscina, campos de ténis e campo de futebol.

Esta propriedade representa uma oportunidade excecional para quem procura uma residência exclusiva em frente ao mar numa das zonas mais desejadas da Costa Brava, onde a arquitetura, a paisagem e o Mediterrâneo se unem para criar uma casa verdadeiramente única.

Descrição da localização

Lloret de Mar é um município espanhol da comarca de la Selva, na província de Girona, situado junto ao mar, na Costa Brava. Conta com excelentes praias de areia de grão fino.

Possui também magníficas vistas para o castelo num extremo e para o outro o monumento a 'La dona Marinera', que representa o sofrimento das mulheres enquanto esperam o regresso dos seus maridos pescadores. Clima mediterrânico litoral, com temperaturas sempre muito mais suaves devido ao efeito térmico moderador do mar. Ainda assim, é necessário ter em conta que o Mediterrâneo é um mar quente todo o ano, de modo que o efeito suavizador das temperaturas que o caracteriza é mais evidente no inverno do que no verão. A secura estival deste clima costuma durar três meses e as precipitações máximas concentram-se no outono.

O núcleo atual da população formou-se no s. XV em torno da praia. O porto náutico de Cañellas é o único porto desportivo de Lloret de Mar, situado na praia de Canyelles, onde podem ser atracadas embarcações de dimensão média. Os aeroportos mais próximos são o de Girona - Costa Brava a 30 km e o de Barcelona a 75 km. O aeroporto de Girona liga Lloret de Mar a um bom número de cidades europeias e também tem um importante tráfego de voos charter. O aeroporto de Barcelona está conectado com voos regulares para as principais cidades do mundo.

Em Lloret de Mar encontramos dois campos de golfe e um dos parques aquáticos mais famosos da zona. O caminho de ronda Lloret de Mar - Fenals constitui um dos mais belos passeios que se podem fazer pela Costa Brava.