Quinta/Casa Rural para venda em Fortià, Girona

Bem no coração da vila de Fortià, encontramos esta extraordinária masía catalogada do século XVI, uma peça única onde a história, a arquitetura tradicional e o conforto contemporâneo se fundem para criar uma propriedade verdadeiramente excecional.

Com aproximadamente 236 m2 de área construída sobre um terreno de 329 m2, o imóvel foi cuidadosamente restaurado, preservando toda a sua essência original. Suas impressionantes vigas de carvalho expostas, muros de pedra, pisos hidráulicos restaurados e numerosos elementos arquitetónicos seculares fazem com que cada divisão seja um espaço cheio de personalidade e encanto.

A propriedade dispõe de licença para turismo rural, oferecendo a possibilidade de desenvolver um alojamento exclusivo com charme, sem necessidade de iniciar o processo de obtenção da autorização correspondente. Uma excelente oportunidade tanto para investidores como para quem deseja combinar habitação e atividade turística.

A habitação principal oferece amplas áreas de convívio, destacando-se uma elegante sala de estar com lareira, uma espaçosa sala de jantar, uma cozinha de estilo profissional e uma agradável terraço com vistas para a praça da igreja.

Dispõe de 5 quartos e 5 casas de banho, além de um apartamento independente com sala de estar/jantar, cozinha aberta e dois quartos duplos com casa de banho, bem como uma habitação privada distribuída em dois pisos com acesso independente, ideal para proprietários, familiares ou pessoal encarregado da gestão.

Graças à sua distribuição, características e licença, esta masía oferece múltiplas possibilidades de utilização: masía de turismo rural, hotel boutique, alojamento com charme ou exclusiva residência familiar.

Equipada com aquecimento a gás de cidade, caixilharia exterior com vidros duplos, ventilação em todas as divisões, ar condicionado na habitação privada e painéis solares para maior eficiência energética.

Uma propriedade singular para quem procura um edifício com história, carácter e um grande potencial turístico, numa localização privilegiada.

Características principais: Masía histórica catalogada; licença para turismo rural; 236 m2 de área construída aprox.; 5 quartos; 5 casas de banho; apartamento independente com 2 quartos e 2 casas de banho; habitação privada independente com 2 quartos e 2 casas de banho; sala com lareira; cozinha profissional; terraço; pisos hidráulicos originais restaurados; vigas de carvalho expostas; muros de pedra restaurados; painéis solares; aquecimento a gás de cidade; ar condicionado.

A habitação dispõe de cédula de habitabilidade e certificado de eficiência energética em vigor.