Apartamento para venda em Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Situado no prestigiado complexo Las Ramblas Golf Resort, este apartamento no rés-do-chão, primorosamente conservado, oferece belas vistas para o campo de golfe à esquerda, uma acomodação ampla e confortável, e fica a poucos passos de quatro excecionais piscinas numa exclusiva urbanização privada. Com a combinação ideal de tranquilidade, conforto e estilo de vida de resort, é perfeito como residência permanente, casa de férias ou propriedade de investimento.

A propriedade conta com uma área construída de 69,25 m² e um amplo terraço de 14,96 m² com vistas para a casa club e, à esquerda, para uma das pitorescas ruas do campo de golfe de Las Ramblas.

Ao entrar no apartamento, é recebido por uma sala de estar e jantar luminosa e espaçosa. Algumas grandes portas de correr dão diretamente para o terraço, criando um espaço interior-exterior integrado onde poderá relaxar enquanto desfruta do seu café da manhã ou de uma bebida à tarde.

A sala de estar comunica com uma cozinha bem equipada que possui uma bancada de pequeno-almoço e uma área de serviço independente, perfeita para a vida diária e para receber convidados.

Um corredor conduz aos quartos. À esquerda encontra-se uma ampla casa de banho familiar com banheira/duche, enquanto o segundo quarto duplo está situado à direita. Seguindo pelo corredor, chega ao espaçoso quarto principal, com casa de banho privativa que inclui uma ampla cabine de duche. Ambos os quartos têm roupeiros embutidos, oferecendo um excelente espaço de arrumação.

Características e melhorias

2 quartos duplos

2 casas de banho (1 em suíte)

Área construída: 69,25 m²

Terraço: 14,96 m²

Vistas para o campo de golfe

Perto da casa club

Totalmente mobilado

Sofá-cama incluído

3 unidades de ar condicionado (sala de estar e ambos os quartos)

Aquecimento central em toda a habitação.

Lareira aberta na sala

Acesso a 4 piscinas comunitárias

Estacionamento na rua

Estacionamento adicional em frente à propriedade.

O proprietário atual realizou várias melhorias nos últimos anos, incluindo:

Cozinha com azulejos novos

Novas portas interiores

Nova divisória de duche na casa de banho privativa

Novas portas de roupeiro

Nova bancada de cozinha

Forno e placa vitrocerâmica novos

Casa club do golfe de Las Ramblas, logo do outro lado da estrada

Um dos maiores atrativos da propriedade é a sua proximidade à Casa Club do Campo de Golfe de Las Ramblas, situada mesmo em frente ao apartamento.

As instalações incluem:

Elegante sala do clube

Restaurante com mesas no interior e terraços com vistas para o campo de golfe

Loja especializada recentemente renovada e ampliada

Serviços de mestres de caddies

Balneários, duches e cacifos

Instalações de armazenamento de golfe

Pontos de carregamento para veículos elétricos

Campo de prática

Campo de minigolfe

Áreas para prática de jogo curto

Como parte de um programa de modernização em curso, o clube anunciou recentemente planos para a construção de um novo ginásio com mais de 150 m².

Excelente localização

A apenas 5 ou 15 minutos de carro encontrará algumas das melhores praias da Costa Blanca, incluindo:

Playa Campoamor

Playa Cabo Roig

Playa La Zenia

A zona alberga várias praias com Bandeira Azul, reconhecidas pela sua limpeza e instalações.

Muito perto também fica Zenia Boulevard, um dos maiores centros comerciais da Comunidade Valenciana, que oferece uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cafetarias e opções de lazer.

Os amantes do golfe apreciarão a seleção de campos de golfe de campeonato adicionais localizados nas proximidades.

Conexões com o aeroporto

Aeroporto Internacional de Murcia, aproximadamente 45 minutos de carro

Aeroporto de Alicante-Elche Miguel Hernández, aproximadamente 60 minutos de carro

Custos de funcionamento

SUMA (Imposto sobre Bens Imobiliários): 210 € por ano

Taxas comunitárias: 1.500 € por ano

Esta magnífica propriedade de golfe oferece uma oportunidade excecional para desfrutar do melhor do estilo de vida da Costa Blanca, numa das comunidades de golfe mais desejadas da região.