Apartamento para venda em Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Este encantador apartamento de 2 quartos oferece uma oportunidade de investimento única numa das zonas mais procuradas de Marbella. Situado no popular bairro de Nueva Andalucía, o imóvel encontra-se num condomínio exclusivo com apenas oito unidades e proporciona privacidade, tranquilidade e um estilo de vida excecional.

Rodeado de restaurantes, cafés, lojas e todas as comodidades essenciais, o apartamento fica a poucos minutos a pé da praia e da mundialmente famosa Puerto Banús.

O apartamento dispõe de dois quartos espaçosos, duas casas de banho, uma cozinha aberta luminosa e um amplo loft com janela, que oferece espaço adicional versátil — ideal como escritório em casa, quarto de hóspedes ou zona de relaxamento.

A área de estar combina conforto e carácter, com tetos impressionantemente altos, bonitas vigas de madeira e uma acolhedora lareira. O apartamento oferece conforto durante todo o ano graças ao aquecimento por piso radiante e ao ar condicionado em todas as divisões.

Um amplo terraço soalheiro proporciona o ambiente perfeito para refeições ao ar livre e para desfrutar do estilo de vida mediterrânico. Além disso, oferece acesso direto a uma espaçosa arrecadação privativa. O condomínio bem cuidado dispõe de uma piscina, e um lugar de estacionamento privativo está incluído no preço de compra.

Este imóvel é disponibilizado através de um modelo de venda com arrendamento posterior, oferecendo assim uma excelente oportunidade aos investidores. Após a venda, os atuais proprietários permanecerão no imóvel como arrendatários durante um período limitado, previsivelmente de, no máximo, dois anos. O novo proprietário beneficiará, assim, de rendimentos imediatos provenientes do arrendamento a partir da conclusão da compra. Após o termo do contrato de arrendamento, o imóvel ficará disponível para utilização própria do novo proprietário ou para outras estratégias de investimento.

As condições do arrendamento serão acordadas no âmbito da transação.

Situado numa das zonas mais consolidadas e procuradas de Marbella, este apartamento oferece tanto um potencial de rendimento imediato como excelentes perspetivas de valorização a longo prazo.

Esta é uma oportunidade rara de adquirir um imóvel de elevada qualidade na procurada zona baixa de Nueva Andalucía, uma das áreas mais consolidadas e prestigiadas de Marbella. O preço pedido tem em consideração o acordo de venda com arrendamento posterior, proporcionando assim ao comprador excelentes oportunidades de crescimento do valor a longo prazo. O imóvel combina rendimentos imediatos provenientes do arrendamento, uma localização excecional e um elevado potencial de investimento numa das zonas mais procuradas da Costa del Sol.