Apartamento para venda em Guindalera, Madrid cidade, Madrid

Colocamos à venda esta ampla residência com garagem e arrecadação, em plena Avenida de América (um dos mais importantes nós de comunicação da capital, também muito perto do IE («Instituto de Empresa») e do «Hospital de La Princesa»).

Como importante fator diferenciador, «a comunidade de proprietários obtém rendimentos graças à propriedade das lojas comerciais do edifício, o que faz com que os proprietários não paguem condomínio nem IBI, e, além disso, haja excedente».

«Oportunidade de adquirir uma espaçosa residência situada na própria Avenida de América, num edifício representativo com serviço de porteiro e vários elevadores, num ambiente residencial tranquilo, com manutenção cuidada e contínua, habitado por uma comunidade internacional, discreta e de excelente perfil.

Este apartamento beneficia de uma das zonas residenciais mais valorizadas da capital. A envolvente combina a tranquilidade de um bairro consolidado com a comodidade de ter todos os serviços a poucos passos.
Destaca-se pelo seu ambiente familiar e seguro, com ruas arborizadas, comércio local, supermercados, escolas, centros de saúde e uma ampla oferta de restauração.

.- A residência dispõe de 2 portas de entrada (principal e de serviço), 4 quartos + 2 WC, uma sala luminosa + sala de jantar + 3 quartos grandes e um quarto de serviço mais pequeno, além de uma distribuição muito versátil, ideal para adaptar às necessidades de uma família ou criar um excelente investimento. É exterior, voltada para o cruzamento de 2 ruas amplas, e dispõe de 2 terraços pequenos, mas agradáveis, onde pode desfrutar do ar livre.
.- Inclui lugar de garagem (P.A.R.) no parque de estacionamento da Avenida de América e uma ampla arrecadação, proporcionando um importante valor acrescentado e grande comodidade.
.- O imóvel necessita de obras, oferecendo a possibilidade de projetar uma residência totalmente personalizada numa das zonas mais bem servidas de transportes de Madrid. Uma residência com localização privilegiada, excelentes ligações, todos os serviços à porta e enorme potencial de valorização.

Transportes: No próprio portal, acesso à entrada do metro de Av. América (linhas 4, 6, 7 e 9 + estação de correspondência, com ligações a toda a zona do Corredor del Henares: Coslada, Torrejón, Alcalá Hres, Guadalajara).
Autocarros: 12, 29, 52, 61, 72, 73, C2, NC2 e o 200, que o leva diretamente ao Aeroporto.

Por estrada: acesso em 2 minutos, tanto...