Moradia em Banda para venda em Guadacorte, Los Barrios, Cádis

Exclusivo moradia em banda unifamiliar com zona wellness e churrasqueira no Residencial Arboleda, Guadacorte

1. Introdução e localização primordial
Localizada numa das zonas residenciais mais disputadas, tranquilas e prestigiadas do Campo de Gibraltar, na área de Guadacorte (Termo Municipal de Los Barrios, Cádiz), encontra-se esta magnífica habitação unifamiliar em banda. Inserida no exclusivo Residencial “Arboleda”, esta propriedade oferece uma qualidade de vida excecional, combinando a tranquilidade de um ambiente residencial consolidado com a proximidade a áreas comerciais, de lazer e às principais ligações viárias da comarca.

2. Distribuição e características do imóvel
A habitação assenta sobre um amplo terreno privado, que dispõe de grandes áreas descobertas destinadas a acessos privados, zona de estacionamento e espetaculares jardins e pátios de uso exclusivo, delimitados na totalidade do perímetro para garantir total privacidade.

A habitação tem uma distribuição ótima em dois pisos independentes, separando de forma funcional e eficiente a zona de dia da área de descanso noturno:

Rés-do-chão (zona de dia):

Alpendre de entrada: Zona exterior dianteira pavimentada em grés rústico com cobertura/telha de madeira, ideal para zona de boas-vindas, armazenamento de bicicletas ou estacionamento privado de veículos.

Sala de estar/jantar: Espaçosa e acolhedora, destaca-se pela excelente luminosidade e dois detalhes de elevada qualidade: vigas decorativas de madeira nobre no teto e uma magnífica lareira embutida revestida a pedra natural, criando um ambiente quente e confortável.

Cozinha de design: Cozinha moderna, equipada com mobiliário de alta gama em tons wengué e branco, bancada em resina compacta, barra americana ideal para pequenos-almoços, e eletrodomésticos embutidos em coluna (forno e micro-ondas). Conta com saída direta para o grande pátio traseiro.

Casa de banho de cortesia: Funcional e confortável para o dia a dia, servindo toda a área do rés-do-chão.

Primeiro andar (zona de descanso):

Distribuidor: Distribui de forma eficiente o acesso às dependências superiores sem perda de espaço.

Quarto principal: Amplo e confortável, equipado com um espetacular roupeiro embutido em madeira do chão ao teto com seis portas com espelhos, ar-condicionado do tipo split e janela exterior.

Quarto secundário: Quarto luminoso e versátil, ideal como quarto infantil, juvenil ou escritório, equipado também com carpintaria exterior de qualidade.

Casa de banho principal: Casa de banho completa, com dimensões generosas, totalmente revestida com barras decorativas, equipada com banheira e sanitários em perfeito estado de conservação.

3. Oásis exterior privado: o grande valor acrescentado
O ponto forte desta habitação é o maravilhoso pátio traseiro privado, meticulosamente concebido para o máximo aproveitamento ao ar livre e o bem-estar. Encontra-se totalmente preparado com relva artificial de alta resistência e muros perimetrais revestidos com pedra à vista, e inclui:

Zona wellness / spa: Inclui um fantástico jacuzzi/hidromassagem exterior coberto, sob uma sólida estrutura de madeira, ideal para momentos de relaxamento em qualquer época do ano.

Zona gourmet / churrasqueira: Grande churrasqueira de obra, construída em pedra e tijolo refratário, complementada com uma bancada de trabalho completa e armários inferiores em alumínio lacado a branco para armazenamento de utensílios exteriores.

Armazenamento adicional: Prático armário/arrumos exterior integrado em madeira rústica para otimizar a organização do jardim.