Quinta/Casa Rural para venda em San Agustín, Teruel

Casa de pedra para turismo rural num ambiente natural único – Teruel.

Numa pequena aldeia de pedra, rodeada de natureza e com vistas abertas para a paisagem, encontra-se esta propriedade singular, com aproximadamente 450 m² de área construída sobre um terreno de 3.000 m². Atualmente conta com cerca de 100 m² totalmente concluídos, distribuídos em duas unidades independentes, cada uma com cozinha, casa de banho e acesso ao próprio pátio, prontas para uso imediato. O restante do edifício encontra-se em fase de estrutura avançada, com paredes, distribuição interior e janelas já executadas, o que permite continuar o projeto com uma base sólida e reduzir significativamente os custos e os prazos de reabilitação. O terreno dispõe de cerejeiras, amendoeiras e uma vinha em produção.

A propriedade tem um anteprojeto arquitetónico desenvolvido, que prevê a sua transformação num conjunto com várias unidades independentes e zonas comuns, orientado para turismo rural, retiros ou uso residencial de grande formato.

Principais características

Ligação à rede elétrica. Abastecimento de água da rede (poço municipal potabilizado). Sistema adicional de recolha de água (cisterna de aproximadamente 30.000 L). Acesso para veículos (4 km asfaltados + 1 km de estrada de terra em bom estado).

Localização

A 1 hora da cidade de Valência. A 10 minutos de Rubielos de Mora, uma das localidades mais bonitas de Espanha, e a 45 minutos de Teruel e das pistas de esqui de Valdelinares. Situada num ambiente natural de grande valor paisagístico, perfeita para praticar desportos de aventura, observação de estrelas e aves, procura de cogumelos e desfrutar da trufa negra e do trufiturismo. A 5 minutos da zona de banho do rio Mijares. Rota GR de caminhada e bicicleta passando junto à propriedade. Zonas de escalada equipadas a 5 minutos da propriedade.

A documentação do anteprojeto está disponível para interessados qualificados. Uma oportunidade única para desenvolver um projeto com identidade própria num ambiente autêntico.