Apartamento para venda em Ibiza / Eivissa cidade, Ibiza

O hotel & residences The Unexpected Al Marjan Island representa uma nova geração de investimento imobiliário: uma residência hoteleira cinco estrelas concebida para quem procura rentabilidade, prestígio e uma gestão totalmente profissional.

O projeto transporta a essência do conceito The Unexpected Ibiza para as costas da Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, um dos destinos com maior projeção turística e de crescimento de todo os Emiratos Árabes Unidos. Mais do que adquirir uma propriedade, o investidor adquire um ativo hoteleiro dentro de um complexo de luxo operado por uma marca internacional, concebido para gerar receitas por meio da exploração hoteleira sem se preocupar com a gestão diária.

Está situado em primeira linha de praia, na Al Marjan Island, uma ilha artificial que se tornou o novo foco de investimento do país. O seu maior atrativo é a proximidade ao Wynn Resort & Casino, localizado a apenas um minuto do projeto. Será o primeiro resort integrado com casino de todo o Conselho de Cooperação do Golfo (GCC), uma abertura histórica que impulsionará o turismo internacional, a ocupação hoteleira e a procura imobiliária da zona nos próximos anos. Além disso, a localização oferece excelente conectividade: 1 minuto do Wynn Resort, a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Ras Al Khaimah, a 40 minutos do Aeroporto Internacional de Sharjah e a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Dubai.

O projeto contará com oito andares e um total de 422 quartos e residências hoteleiras. As instalações foram desenhadas para oferecer uma experiência premium ao longo de todo o ano e incluem múltiplas piscinas, beach club com acesso direto à praia, piscina infinita no rooftop, restaurantes de alta gastronomia, Oyster Terrace, rooftop bar, wellness club, spa, ginásio, salas de reuniões, espaços para eventos, zonas VIP com piscinas privadas e suítes exclusivas com vistas privilegiadas. Cada detalhe responde ao conceito lifestyle que caracteriza a marca: espaços elegantes, exclusivos e pensados para um público internacional de alto poder aquisitivo.

Este projeto está concebido para investidores, não como habitação habitual. A propriedade passa a fazer parte do hotel e gera receitas através de um sistema profissional de exploração hoteleira. O proprietário usufrui de um investimento totalmente passivo, sem ter de se preocupar com reservas, manutenção, pessoal, limpeza nem gestão operacional. Como valor acrescentado, poderá desfrutar aproximadamente de duas semanas de uso pessoal por ano, mantendo o restante tempo da unidade integrada na operação hoteleira.

A rentabilidade dependerá da tipologia da unidade adquirida; as projeções mais conservadoras estimam um retorno anual a partir de 12%, podendo ser superior dependendo da categoria e do desempenho operacional do hotel.

Atualmente existem apenas 30 unidades disponíveis dentro do projeto, distribuídas entre apartamentos de um e dois dormitórios.

As unidades oferecem diferentes orientações e experiências:
- 5 unidades com vistas para o mar, beach club e piscinas.
- 19 unidades com vistas diretas para o futuro Wynn Resort & Casino.
- 6 unidades com vistas parciais para o mar.

Existem diferentes configurações, incluindo unidades com piscina privada e terraços panorâmicos, e os preços vão desde 723.800 € até 2.947.908 €.

O projeto oferece um plano de pagamento flexível durante a construção:
- 20% na reserva
- 20% na assinatura do contrato de compra e venda
- 20% seis meses após a assinatura do contrato de compra e venda
- 20% doze meses após a assinatura do contrato de compra e venda
- 20% dezoito meses após a assinatura do contrato de compra e venda

A entrega do projeto está prevista para o terceiro trimestre de 2027.

A compra é realizada sob regime freehold, permitindo a propriedade a 100% para compradores estrangeiros.

The Unexpected Al Marjan Island reúne três fatores difíceis de encontrar no mesmo ativo: uma marca internacional consolidada, uma localização excecional junto ao projeto turístico mais aguardado dos Emiratos Árabes Unidos e um modelo de investimento hoteleiro concebido para gerar rentabilidade com uma gestão totalmente profissional.

Não se trata apenas de comprar uma propriedade de frente para o mar. Trata-se de fazer parte de um dos projetos hoteleiros mais exclusivos e com maior potencial de crescimento de toda a região.