Estúdio para venda em Calahonda, Mijas, Málaga

Apartamento em primeira linha de praia em Calahonda, Mijas Costa, com vistas panorâmicas para o mar e licença turística (VFT).

Situado numa das zonas mais prestigiadas em primeira linha de praia de Calahonda, Mijas Costa, este estúdio é uma excelente oportunidade de investimento, com impressionantes vistas panorâmicas para o mar Mediterrâneo e acesso direto ao passeio marítimo.

O imóvel conta com 30 m² construídos, distribuição em conceito aberto e 1 casa de banho. Embora necessite de remodelação, oferece um enorme potencial para transformá-lo num moderno apartamento à beira-mar, numa localização imbatível.

A propriedade dispõe de licença turística (VFT) e atualmente encontra-se arrendada a inquilinos solventes que pagam a renda de forma pontual, no valor de 467 € por mês. O contrato de arrendamento está em vigor até março de 2029, proporcionando rendimentos imediatos.

Não é possível realizar visitas. A habitação está ocupada pelos inquilinos e apenas poderá ser acessada para realizar uma avaliação bancária, caso seja necessário financiamento hipotecário.

Os residentes desfrutam de duas piscinas comunitárias rodeadas por jardins muito bem cuidados. O edifício, construído em 1971, é composto por 144 apartamentos distribuídos por 13 andares. O imóvel tem orientação sudoeste, o que garante excelente luminosidade natural e espetaculares pores do sol.

A localização é excecional. Localizado no coração de Calahonda e em primeira linha de praia, encontrará supermercados, lojas, transporte público, cafés e uma ampla oferta de restaurantes a poucos passos. Além disso, o edifício tem dois restaurantes nas suas instalações e um dos chiringuitos mais populares da zona encontra-se a escassos metros. O famoso passeio marítimo fica mesmo em frente ao edifício, oferecendo um estilo de vida privilegiado na Costa del Sol.

Destaques:
- Primeira linha de praia
- Vistas panorâmicas para o mar
- Orientação sudoeste
- Licença turística (VFT)
- Arrendado até março de 2029
- Inquilinos solventes
- Oportunidade de investimento
- Potencial de remodelação
- Duas piscinas comunitárias
- Jardins comunitários
- Dois restaurantes no edifício
- Chiringuito a poucos metros
- Acesso direto à praia e ao passeio marítimo
- A curta distância de comércios, restaurantes, transporte público e de todos os serviços

Estúdio, piso intermédio, Calahonda, Costa del Sol.
Construídos: 30 m².

Posição: Primeira linha de praia, cidade, lado da praia, perto de golfe, perto de porto, perto de lojas, perto do mar, perto de escolas, marina, perto da marina, urbanização, complexo em 1ª linha de praia.
Orientação: Sudoeste.
Estado: Bom estado.
Piscina: Comunitária.
Climatização: Ar condicionado.
Vistas: Mar, montanha, praia, panorâmicas, jardim, piscina, rua.
Características: Elevador, roupeiros embutidos, perto de transporte, churrasqueira, restaurante.
Mobiliário: Mobilado.
Cozinha: Equipada.
Jardim: Comunitário.
Segurança: Porteiro automático.
Estacionamento: Rua.
Serviços públicos: Eletricidade.
Categoria: Oportunidade, em frente à praia, barato, casas de férias, investimento, revenda.