Apartamento para venda em Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Este apartamento no rés-do-chão, na comunidade estabelecida de Las Adelfas, oferece uma distribuição prática que funciona muito bem para a vida quotidiana em família ou para férias prolongadas. A porta principal dá acesso a um amplo corredor que se liga diretamente ao espaço principal de estar. A cozinha, a zona de refeições e a sala de estar estão organizadas para maximizar o espaço interior, permitindo uma mesa de jantar familiar adequada e uma área de estar ampla, sem sensação de aperto. A característica que mais se destaca nesta propriedade é a ligação exterior imediata. Toda a zona de estar e cozinha dá para, e abre diretamente para, um jardim privado ajardinado. É uma configuração ideal para manter as crianças à vista enquanto cozinha ou relaxa no interior.

A transição da área de estar interior para o relvado exterior é totalmente ao nível, criando uma extensão funcional da casa durante os meses mais quentes. A área do jardim privado é delimitada por sebes mediterrânicas maduras. O jardim leva-o diretamente do seu relvado privado para as áreas comuns mais amplas e impecavelmente cuidadas de Las Adelfas. A partir deste portão, bastam alguns passos curtos pelos relvados partilhados para chegar às principais piscinas comunitárias. O apartamento está apresentado em excelente estado, limpo e bem conservado em toda a extensão, o que significa que pode descarregar as suas malas e entrar de imediato. Para um comprador que pretenda acrescentar valor a longo prazo, a planta quadrada oferece uma tela em branco para uma remodelação moderna de plano aberto, de acordo com preferências pessoais. Ambos os quartos são espaçosos duplos, com armários embutidos, e o quarto principal beneficia de vistas diretas para o jardim.

Viver como um local

Viver em Nova Santa Ponsa coloca-o numa das zonas mais versáteis e bem conectadas do sudoeste de Maiorca. A área imediata adapta-se bem a estilos de vida ativos e a famílias. Para a educação, a localização é conveniente: o Baleares International College fica a apenas dez minutos de carro, enquanto o Rafa Nadal International School em Manacor pode ser alcançado facilmente através da rede de autoestradas principal. Os entusiastas de golfe têm três campos de classe mundial nas proximidades, com Santa Ponsa Golf I, II e III a envolverem o bairro. As comunidades de fitness e de ténis prosperam no Mallorca Country Club em Santa Ponsa, onde se realizam torneios profissionais em relvado e que oferece excelentes instalações de padel e ténis.

Para quem tem interesse no mar, o porto Marina Philippe Starck, projetado por Philippe Starck, fica a uma caminhada confortável descida pela encosta. Este porto de águas profundas é um ponto central para superiate, centros de mergulho, aluguer de barcos e uma seleção de restaurantes premium na primeira linha. A cultura local é facilmente acessível através dos mercados tradicionais semanais em Son Ferrer ou na vila de Calvia, onde os produtos locais, queijos e artesanato são vendidos todas as semanas.

A ligação a partir de Las Adelfas é simples. A ligação principal pela autoestrada Ma-1 fica a três minutos de carro desde os portões da comunidade. Isso contorna o tráfego costeiro local, colocando o centro de Palma a apenas vinte minutos de carro. Para viajantes frequentes, a viagem até ao aeroporto internacional de Palma é um percurso fácil e direto de vinte e cinco minutos pela autoestrada.

Dados essenciais

- Área interior: 110 metros quadrados
- Tamanho do terreno/jardim: 60 metros quadrados de área de jardim privado
- Tamanho do terraço: 18 metros quadrados de terraço coberto
- Quartos: 2
- Casas de banho: 2
- Orientação: Sud-Oeste
- Ano de construção: 2005
- Comodidades da comunidade: 2 grandes piscinas comunitárias, jardins mediterrânicos paisagísticos, acesso vedado e seguro
- Distâncias a pontos de referência: Marina Port Adriano a 1,2 quilómetros, Praia Principal de Santa Ponsa a 2,5 quilómetros, Santa Ponsa Golf Club a 1,5 quilómetros, Centro de Palma a 22 quilómetros, Aeroporto de Palma a 31 quilómetros.

Secção de perguntas e respostas

P1: Quais são os principais benefícios desta propriedade?
R1: A posição no rés-do-chão proporciona acesso imediato, ao nível, a um jardim privado que flui diretamente para a zona da piscina comunitária, algo raro e seguro para famílias. A propriedade está pronta para entrar, apresentando boas condições, e ainda oferece um forte potencial para um projeto de modernização à medida.

P2: Quais são os tempos de deslocação a partir desta propriedade?
R2: O tempo de carro até ao Aeroporto de Palma é de 25 minutos; até ao centro de Palma, 20 minutos. A praia de areia mais próxima em Port Adriano fica a 3 minutos de carro ou a 15 minutos a pé. As escolas internacionais ficam a 10 minutos, e bares locais estão mesmo do lado de fora do portão. As ligações de autocarro público de Santa Ponsa para o centro de Palma demoram aproximadamente 45 minutos.

P3: Quais bares e restaurantes locais estão próximos?
R3: Logo à saída da entrada da comunidade, tem o Las Adelfas Restaurant, para refeições tradicionais mediterrânicas, e a Donna Vegana, um café local excecional especializado em pequenos-almoços e almoços orgânicos à base de plantas. Em Port Adriano, há opções de restauração de alta gastronomia, incluindo Coast by East e Marisqueria El Toro.

P4: Quais são os principais benefícios desta zona?
R4: Nova Santa Ponsa oferece um ambiente residencial tranquilo e de maior categoria, sem ruído de resort de férias, mas está apenas a poucos minutos de três campos de golfe, um luxuoso marina, escolas internacionais e a principal autoestrada para uma ligação rápida a toda a ilha.