Moradia para venda em Olocau, Valencia

Villa rústica independente de 4 dormitórios em um terreno plano de 3.888 m² em Olocau, Valencia

Esta villa rústica independente de uma só planta, construída em 1995, está situada em um terreno plano e totalmente vedado de 3.888 m², em uma tranquila área rural perto de Olocau. Com uma área construída de 317 m², a propriedade inclui uma acomodação independente para hóspedes, uma garagem dupla, uma piscina privada e jardins muito bem cuidados, com vistas desobstruídas para o campo e para as montanhas ao redor.

As tradicionais portas de entrada em madeira dão acesso a um amplo vestíbulo que leva a uma espaçosa sala de estar e jantar, com vigas de madeira à vista e uma estufa a lenha. A cozinha moderna equipada oferece amplo espaço de bancada e de armazenamento, e está equipada com placa a gás, exaustor e forno elétrico. Um corredor que parte da sala dá acesso a dois dormitórios duplos, ambos com armários embutidos, e a uma casa de banho familiar com um amplo chuveiro ao nível do chão, enquanto o quarto principal ocupa o lado oposto da casa e conta com closet e casa de banho privativa (en suite). A partir da sala, as portas conduzem a uma grande varanda coberta com vistas para os jardins, proporcionando um espaço confortável tanto para jantar ao ar livre quanto para relaxar à sombra.

O jardim é, sem dúvida, o destaque da propriedade. O terreno, em nível, foi cuidadosamente paisagístico com áreas de relva, vegetação mediterrânea madura, um olival, árvores frutíferas, canteiros coloridos de flores e um tanque com peixes. Ao longo do jardim há várias áreas de descanso para desfrutar tanto do sol quanto da sombra em diferentes momentos do dia, durante todo o ano, enquanto a piscina elevada de 9 m x 5 m, equipada com bomba e sistema de filtragem, oferece vistas desobstruídas para o campo circundante. Uma segunda varanda coberta inclui uma zona de refeições ao ar livre com uma cozinha a gás e uma churrasqueira independente, tornando-se uma extensão prática do espaço habitável durante todo o ano.

Um edifício independente oferece acomodação para hóspedes com um dormitório e uma sala ampla (open space), além de uma casa de banho com chuveiro independente, o que a torna ideal para receber familiares e amigos. A propriedade conta ainda com uma lavandaria independente e uma garagem dupla, adequada para estacionar ou para usar como oficina ou espaço adicional de arrumação. A propriedade foi mantida em bom estado, tanto por dentro quanto por fora, e requer muito poucas reformas.

Principais características
• Villa rústica independente de uma só planta
• Construída em 1995
• 317 m² de área construída
• Terreno plano, privado e totalmente vedado de 3.888 m²
• Três dormitórios e duas casas de banho na habitação principal
• Quarto principal com closet e casa de banho privativa (en suite)
• Acomodação independente para hóspedes com dormitório/sala ampla (open space) e casa de banho com chuveiro
• Piscina privada elevada de 9 m x 5 m com bomba e sistema de filtragem
• Garagem dupla
• Lavandaria independente
• Tanque com peixes
• Olival, árvores frutíferas, vegetação mediterrânea e jardins com relva
• Iluminação exterior
• Entrada com portão elétrico e caminho de cascalho
• Abastecimento elétrico e de água da rede
• Fossa séptica
• Orientação este
• Vistas para o campo e para a montanha
• Área residencial rural e tranquila

Localização
A propriedade fica em uma área rural tranquila, com pouquíssimas casas vizinhas, oferecendo privacidade sem deixar de estar perto dos serviços locais. As localidades de Olocau e Marines ficam a cerca de 10 minutos de carro, enquanto as cidades maiores de Bétera e Llíria, ambas com serviço de metro até a cidade de Valencia, são alcançadas em cerca de 15 minutos. O aeroporto de Valencia, o centro da cidade de Valencia e as praias do Mediterrâneo ficam a aproximadamente 40 minutos de carro.