Quinta/Casa Rural para venda em Murtas, Granada

Casa de campo privada / finca / cortijo e terreno, Murtas, sul de Espanha

Localização

Situada no coração do sul de Espanha, esta deslumbrante retirada privada encontra-se em cerca de 2,5 hectares de terreno (25.000 m2). Com o seu panorama único e uma altitude aproximada de 1.200 metros, oferece vistas espetaculares da cordilheira Sierra Nevada a norte e do mar Mediterrâneo azul-turquesa a sul, estendendo-se por uma bela paisagem de vales e colinas. Se valoriza a natureza, a tranquilidade e a paz, esta é a propriedade ideal. O terreno também oferece a oportunidade de um pequeno projeto agrícola, de auto-suficiência ou de um estilo de vida fora da rede (off-grid), se assim desejar, embora seja possível fazer compras e contar com serviços locais a apenas 30 minutos. A zona é famosa pelos seus produtos produzidos localmente, incluindo vinho.

A propriedade também é versátil para outras opções, por exemplo, para trabalhadores remotos. Tudo o que precisa para se manter ligado ao mundo exterior é possível — a cobertura de telemóvel e a internet são muito boas a partir da propriedade.

Área de habitação

A habitação principal tem construção sólida moderna, foi construída em 2010, e os atuais proprietários melhoraram ainda todos os compartimentos com um padrão elevado.

•Porta de entrada para o hall
•Quarto 1 e grande casa de banho privativa (inclui banheira de tamanho completo, duche, lavatório e conjunto, sanita), incluindo unidade de ar condicionado
•Quartos 2, 3 e 4 (todos suficientemente espaços para acomodar uma cama de casal)
•Casa de banho separada (inclui duche, lavatório, sanita)
•Cozinha (inclui forno elétrico, micro-ondas, placa de fogão elétrica, frigorífico / congelador, máquina de lavar roupa) e sala separada de despensa / arrumos
•Alpendre / varanda com portas de correr de comprimento total e vista para a Sierra Nevada (inclui forno a gás e placas, mesa, cadeiras, arrumos)
•Aquecimento central (através de caldeira elétrica ou a lenha) para os meses mais frescos

Exterior:

•WC separado (inclui sanita, lavatório e conjunto, acessível através de uma porta separada no exterior da casa)
•Sala das caldeiras separada (acessível através de uma porta separada no exterior da casa)
•Telhado plano (acessível por passadiço)

Garagem e divisão convertida:

•Uma das duas garagens foi convertida num quarto separado e numa casa de banho privativa (inclui duche, lavatório e conjunto, sanita), incluindo unidade de ar condicionado
•A outra garagem inclui baterias para o sistema de painéis solares, prateleiras de arrumação e ferramentas

Galinheiro:

•Um galinheiro construído de raiz está situado a cerca de 30 metros da propriedade, onde os proprietários atuais têm aproximadamente 20 galinhas.

Todos os eletrodomésticos e mobiliário, incluindo camas, roupeiros, eletrodomésticos da cozinha, etc., bem como ferramentas e outros equipamentos na garagem, estão incluídos na venda.

Terreno

A crista do terreno segue aproximadamente no eixo Este – Oeste, com uma inclinação suave para norte, onde existem muitas árvores produtivas de amêndoa e figueira, bem como videiras. Ao caminhar pelo terreno, encontra muitas ervas aromáticas silvestres como tomilho e lavanda. Após um curto aguaceiro, os incríveis aromas de todos os arbustos e ervas são libertados, criando uma maravilhosa névoa aromática. Existe também um pomar que inclui oliveiras maduras e produtivas e árvores de fruto como macieira, marmelo, damasco, caqui, ameixeira, pereira e castanheiro-da-índia. Um terreno cultivado para horta é perfeito para tomates, cebolas, pimentos, frutos suaves (soft fruit) e muito mais.

Um poço profundo fornece toda a água necessária para a irrigação.

Uma piscina moderna de grandes dimensões oferece vistas incríveis sobre a montanha e os vales — ideal para dar um mergulho refrescante no final da tarde e à noite — desfrutando o deslumbrante pôr do sol e as incríveis exibições acrobáticas dos andorinhões ou papa-abelhas. Todos os equipamentos da piscina, incluindo o limpa-fundos robótico, estão incluídos na venda.

Os proprietários atuais também colocaram relva ao lado e na parte de trás da propriedade, bem como junto à piscina, para aproveitar ainda mais o espaço exterior e favorecer os pássaros, além de realçar as vistas naturais.

Utilidades

A água da rede é fornecida à propriedade e é perfeitamente própria para consumo.

Painéis solares fornecem eletricidade suficiente.

A água é aquecida por via elétrica (solar) ou pela caldeira a lenha.

As despesas locais, pagas ao escritório do governo local de Murtas, são devidas por água (aproximadamente 200 a 300 euros por ano) e pelo imposto IBI (aproximadamente 200 euros por ano).

Potencial

Ao contrário de muitas propriedades rurais ou urbanas, há todo o terreno à sua disposição, com uma grande área para estacionamento e campismo, e ainda mais desenvolvimento sujeito a licenciamento.

Os proprietários atuais obtiveram uma licença de turismo para um empreendimento de Alojamento e Pequeno-Almoço (B&B), e prevê-se que isso também seja possível para quaisquer futuros proprietários.

Serviços e comodidades locais

As estradas locais estão em excelente estado, e a manutenção das autoestradas parece ser uma prioridade mesmo aqui no meio rural da Espanha. A pequena estrada que passa junto ao acesso à propriedade foi recentemente refeito o pavimento (asfalto), apesar de mal passar por ela uma mão-cheia de carros todos os dias.

A pequena aldeia local de Murtas, a aproximadamente 10 minutos, oferece uma agradável escola primária, farmácia, consultório de médicos, um bar / café, pequena mercearia, campos de ténis e piscina (no Verão).

As cidades maiores de Cadiar e Albunol ficam a aproximadamente 30 minutos, oferecendo compras e serviços mais extensos, incluindo um novo hospital. Existem também instalações desportivas, incluindo o famoso padel, futebol e muito mais.

Com apenas 30 minutos de carro, consegue aceder à principal estrada costeira, que segue para norte até Almeria ou para sul até Malaga, para acesso a todas as instalações oferecidas por estas grandes cidades, incluindo aeroportos e portos.

Lazer

Aqui é possível realizar todo o tipo de atividades. Claro que há caminhadas e ciclismo, e a incrível localização tranquila é perfeita para atividades de mindfulness, pintura e observação de aves. Se quiser participar nas atividades locais, há uma grande variedade de opções oferecidas nas localidades, e pode conectar-se através de grupos no Facebook para se manter atualizado com as notícias e eventos locais. As aulas gratuitas de espanhol são oferecidas em Murtas todas as semanas.

As praias ficam apenas a 30 minutos de carro, com comodidades recentemente desenvolvidas, incluindo mesas para piquenique e duche na La Rabita e em El Pozuelo. No Verão, há restaurantes de caráter temporário nas praias em La Rabita, com pratos incríveis de peixe fresco pescado localmente.

Paraquedismo

Sendo que estamos numa crista, temos o local de descolagem perfeito para o paraquedismo (paragliding). O proprietário atual é um piloto de paraquedismo que desenvolveu a altura do ponto de descolagem e criou uma área de aterragem plana especialmente para este fim. Além disso, um acordo com um proprietário de terreno local garante um local de aterragem conveniente no vale. Também é possível voar até à praia ou em voo de cross-country, e a zona mais ampla oferece muitos outros locais, sendo os clubes locais de paraquedismo muito simpáticos e acolhedores para novos membros!