Penthouse para venda em Son Armadans, Palma de Mallorca, Mallorca

Piso luminoso renovado em Son Armadams com vistas desobstruídas e terraço

Este piso luminoso e acolhedor, situado no quinto andar, encontra-se em Son Armadams, um dos bairros residenciais mais valorizados de Palma, com uma localização ideal mesmo em frente ao início de Santa Catalina. Este imóvel, que combina conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, é ideal tanto como residência permanente como habitação de férias ou como oportunidade de investimento.

O piso oferece aproximadamente 87 m² de área útil habitável interior, além de um terraço de 6 m² orientado a sul, o que enche o imóvel de luz natural durante todo o dia e proporciona agradáveis vistas desobstruídas. Encontra-se num edifício muito bem gerido com elevador, conhecido pelos seus excelentes padrões de manutenção, uma boa organização do condomínio e fundos de reserva sólidos, com uma modesta quota de condomínio de cerca de 85 € por mês.

A habitação foi totalmente renovada em 2023, incluindo novas unidades de ar condicionado, e apresenta-se em excelente estado. Entre as melhorias adicionais destacam-se as janelas de vidro duplo e as paredes isoladas dos quartos, o que melhora tanto o conforto como a eficiência energética. Em conjunto com a orientação a sul do piso, estas características garantem um lar luminoso, tranquilo e confortável ao longo de todo o ano.

A distribuição é prática e bem equilibrada, e oferece dois amplos quartos duplos, uma grande casa de banho e uma casa de banho adicional para convidados no terraço, perto da zona de estar. A sala conecta-se de forma natural com o terraço privado, criando uma transição fluida entre o interior e o exterior, perfeita para desfrutar do estilo de vida mediterrânico. Atualmente, a cozinha e a sala estão separadas por uma parede, que pode ser facilmente removida para criar um moderno espaço em plano aberto, potenciando ainda mais a luz e a sensação de amplitude.

O conforto é reforçado pela excelente infraestrutura do edifício, que inclui uma forte pressão de água, um sistema antical e contadores individuais de água. Estes detalhes refletem a qualidade geral e o cuidado com o edifício.

Os residentes também desfrutam de um magnífico terraço comunitário no telhado, que oferece impressionantes vistas panorâmicas de 360 graus sobre Palma, ideais para tomar sol, relaxar ou simplesmente apreciar o horizonte em paz. O edifício conta ainda com um relatório favorável de avaliação energética (IEE) de 2023, o que proporciona maior tranquilidade quanto ao seu estado estrutural e técnico.

A localização é outro dos seus principais atrativos. A apenas alguns minutos do mar e da animada zona de Santa Catalina, o piso está rodeado de cafés, restaurantes, lojas e opções de transporte público. Além disso, encontra-se perto de vários clubes de padel, do Club de Tenis de Palma e de uma seleção de escolas internacionais, o que o torna muito prático tanto para famílias como para profissionais.

Trata-se de uma oportunidade para adquirir uma habitação luminosa e totalmente renovada numa das áreas residenciais mais procuradas de Palma, onde conforto, qualidade e localização se combinam perfeitamente.