Penthouse para venda em Son Armadans, Palma de Mallorca, Maiorca

Este quinto andar luminoso e acolhedor está situado em Son Armadams, um dos bairros residenciais mais desejáveis de Palma, idealmente localizado mesmo em frente ao início de Santa Catalina. Combinando comodidade, funcionalidade e uma localização privilegiada, esta propriedade é igualmente adequada como residência permanente, casa de férias ou uma oportunidade de investimento inteligente.

O apartamento oferece aproximadamente 87 m² de espaço interior habitável, além de um terraço de 6 m² orientado a sul, enchendo o imóvel de luz natural ao longo de todo o dia e proporcionando agradáveis vistas abertas. Encontra-se inserido num edifício muito bem gerido com elevador, conhecido pelos seus excelentes padrões de manutenção, boa organização comunitária e fundos de reserva saudáveis, com uma modesta taxa de condomínio de cerca de 85 € por mês.

A propriedade foi totalmente renovada em 2023, incluindo novas unidades de ar-condicionado, e apresenta-se em excelentes condições em todo o imóvel. Outras melhorias incluem janelas de vidro duplo e paredes dos quartos isoladas, o que melhora tanto o conforto como a eficiência energética. Juntamente com a orientação a sul do apartamento, estas características garantem um lar luminoso, tranquilo e confortável durante todo o ano.

A distribuição é prática e equilibrada, com dois amplos quartos duplos, uma grande casa de banho e um WC adicional no terraço, perto da sala de estar. A sala de estar liga-se de forma natural ao terraço privado, criando um fluxo interior-exterior perfeito para desfrutar do estilo de vida mediterrânico. A cozinha e a sala de estar estão atualmente separadas por uma parede, que pode ser facilmente removida para criar um moderno espaço em plano aberto que valoriza ainda mais a luz e a abertura.

O conforto é reforçado pela excelente infraestrutura do edifício, que inclui uma forte pressão de água, um sistema antical e contadores individuais de água. Estes detalhes refletem a qualidade e o cuidado globais do edifício.

Os residentes também beneficiam de um encantador terraço comunitário no rooftop, que oferece impressionantes vistas abertas de 360 graus sobre Palma, ideal para tomar sol, relaxar ou simplesmente apreciar o horizonte em paz. O edifício também conta com um IEE (Informe de Avaliação do Edifício) favorável a partir de 2023, proporcionando uma tranquilidade adicional quanto ao seu estado estrutural e técnico.

A localização é outro dos grandes destaques. A poucos minutos do mar e da animada zona de Santa Catalina, o apartamento está rodeado de cafés, restaurantes, lojas e opções de transporte público. Também está perto de vários clubes de pádel, do Club de Tenis de Palma e de uma seleção de escolas internacionais, sendo especialmente conveniente tanto para famílias como para profissionais.

Trata-se de uma oportunidade única de adquirir uma casa luminosa e totalmente renovada numa das zonas residenciais mais cobiçadas de Palma, onde o conforto, a qualidade e a localização se unem perfeitamente.