Moradia para venda em Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Mallorca

Esta villa exclusiva em primeira linha de mar encontra-se numa localização privilegiada entre Cala Vinyes e Palmanova. A propriedade, construída originalmente em 1974, foi objeto de uma completa reforma estrutural até 2025 e apresenta-se atualmente em estado de obra nova. Combina arquitetura moderna, acabamentos de alta qualidade e uma localização excecional diretamente junto ao mar.

Em um terreno com aprox. 1.252 m², a villa oferece uma área construída de aprox. 744,72 m² e uma área habitável líquida de aprox. 461,48 m². A propriedade distribui-se em três níveis, todos conectados comodamente por elevador.

Um dos destaques são seus amplos terraços, com uma área total de aprox. 527,85 m², distribuídos em três níveis. Diferentes áreas de lounge ao ar livre, solário, área de churrasqueira e uma grande piscina privada de aprox. 68 m² criam uma experiência excepcional de vida ao ar livre em primeira linha de mar.

A villa dispõe de um total de 7 divisões, incluindo 5 dormitórios duplos, 6 banheiros, dos quais 4 são em suíte, além de um lavabo de cortesia. A distribuição completa-se com várias áreas de estar, cozinha, lavandaria, áreas de armazenamento, área de fitness, sauna e duas vagas de estacionamento exteriores.

A habitação conta com instalações técnicas de última geração, incluindo bomba de calor, aquecimento por piso radiante, ar-condicionado e sistema de domótica, garantindo o máximo conforto. Os pisos em pedra natural, o vidro duplo, os armários embutidos e a lareira ressaltam o caráter exclusivo desta propriedade.

Distribuição

Planta do subsolo

A planta do subsolo dispõe de uma ampla área de estar, um dormitório com banheiro em suíte e closet, um banheiro adicional, áreas de corredor, área de fitness e uma varanda. A partir desta planta, acessa-se ao terraço de aprox. 254 m² e à área da piscina privada.

Planta térrea

Nesta planta encontram-se outra área de estar, a cozinha, um banheiro, um lavabo de cortesia, a lavandaria e dois pátios. O terraço de aprox. 114 m² oferece espaço exterior adicional para jantar, lounge e relax.

Planta superior

A planta superior conta com uma área de receção, quatro dormitórios com banheiros em suíte, um arrumo e outro terraço de aprox. 148 m².

Goibe468739/2024

Equipamento

- Primeira linha de mar
- Reforma estrutural concluída até 2025
- Estado de obra nova
- Aprox. 744,72 m² de área construída
- Aprox. 461,48 m² de área habitável líquida
- Terreno de aprox. 1.252 m²
- Piscina privada de aprox. 68 m²
- Terraços de aprox. 527,85 m²
- Elevador nas três plantas
- Aquecimento por piso radiante
- Ar-condicionado
- Bomba de calor
- Sistema de domótica
- Pisos em pedra natural
- Vidro duplo
- Armários embutidos
- Lareira
- Solário
- Zona de churrasqueira
- Área de fitness
- Sauna
- Lavandaria
- Lavabo de cortesia
- Duas vagas de estacionamento exteriores
- Orientação este

Localização

A villa encontra-se numa das zonas costeiras mais atrativas do sudoeste de Mallorca, entre Cala Vinyes e Palmanova. A sua localização direta em frente ao mar, a proximidade de belas enseadas e a excelente infraestrutura fazem com que este local seja especialmente procurado.

Cala Vinyes é conhecida pelo seu ambiente residencial tranquilo, pela sua baía protegida e pelas suas águas cristalinas. Palmanova oferece ainda uma ampla seleção de restaurantes, cafeterias, comércios, passeios marítimos e opções de lazer.

Puerto Portals, Santa Ponsa e Palma ficam também a curta distância de carro. Esta localização combina exclusividade mediterrânica, alto valor recreativo e muito boa ligação.