Apartamento para venda em Cal Capiscol, Palma de Mallorca, Mallorca

Magnífica habitação em excelente estado de conservação, situada no segundo andar de um moderno prédio construído em 2019 com elevador, na desejada zona de Cas Capiscol. Localizada num ambiente residencial com excelente ligação ao centro de Palma e à Vía de Cintura, com acesso cómodo a qualquer ponto da cidade. Dispõe de todos os serviços necessários para o dia a dia a poucos minutos, como supermercados, centros educativos, farmácias, zonas verdes, instalações desportivas e uma ampla oferta comercial e de restauração.

A habitação dispõe de 115 m² úteis, distribuídos de forma prática e funcional. Ao entrar, encontramos um acolhedor hall de entrada que dá acesso a uma ampla sala de estar e jantar, com saída direta para uma agradável varanda ideal para desfrutar do exterior durante todo o ano. A cozinha, com design moderno, é entregue totalmente equipada com eletrodomésticos de primeiras marcas e inclui uma prática área de lavandaria independente. A zona de descanso é composta por três quartos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas, destacando-se o quarto principal pela sua amplitude e conforto.

A propriedade oferece acabamentos de alta qualidade e um excelente nível de conforto. Possui ar condicionado central com bomba de calor na sala e no quarto principal, aquecimento através de radiadores a gás, roupeiros embutidos tanto nos quartos como no hall de entrada, caixilharia exterior com vedações Climalit que melhoram o isolamento térmico e acústico, e uma orientação múltipla que garante uma magnífica entrada de luz natural ao longo de todo o dia. A sua certificação energética B assegura ainda um elevado nível de eficiência e menor consumo energético.

A habitação é vendida juntamente com uma ampla praça de garagem com pré-instalação para ponto de recarga de veículo elétrico e um prático arrumo, ambos incluídos no preço. O prédio conta com completas áreas comuns com piscina comunitária, parque infantil, placas solares comunitárias, sistema amaciador de água, câmaras de videovigilância e elevadores, proporcionando um ambiente confortável, seguro e pensado para desfrutar de uma excelente qualidade de vida. As despesas de condomínio são de aproximadamente 130 € por mês, o IBI ascende a 490 € por ano e a taxa de lixo a 126 € ao ano.

Habitação pronta para entrar a viver, que se destaca pelo seu estado imaculado, pela sua eficiência energética e pela qualidade das suas instalações, localizada numa das zonas residenciais com maior perspetiva de crescimento de Palma.