Comercial para venda em La Xerea, Valência cidade, Valência

Local com 193 m² construídos, 4 dormitórios, 0 banheiros, 0 lavabos, estado de origem, exterior.

Descubra esta oportunidade excepcional no bairro de Seu-Xerea, uma área nobre e tranquila do centro histórico de Valência. Trata-se de um espaço comercial no rés-do-chão com 192,63 m² de superfície, perfeitamente localizado ao nível da rua, com duas montras que garantem uma excelente visibilidade. Este imóvel de 1940, emblemático pela sua fachada clássica, foi reabilitado preservando todo o seu encanto arquitetónico original.

O espaço destaca-se pelo seu caráter amplo e versátil, ideal para remodelar de acordo com as suas necessidades específicas. Dispõe de três áreas espaçosas e luminosas graças a três janelas que se abrem para a fachada do edifício. Os elementos arquitetónicos têm grande valor: arcos de tijolo, muros de cantaria e tetos com vigas de madeira, que lhe conferem uma personalidade única e diferenciadora. Esta distribuição flexível torna-o a opção perfeita para estúdios de arquitetura, consultoria, assessoria ou qualquer outro uso profissional que exija espaços modernos com caráter.

A localização é incomparável: situado numa zona de grande prestígio, o espaço fica a poucos passos da Plaza de la Virgen, Plaza de Nápoles y Sicilia e do Jardim do Turia. Acessibilidade garantida com múltiplas entradas: entrada a partir do pátio do prédio, duas portas no interior do pátio e dois acessos a partir do pátio comum, antiga entrada de carruagens. Além disso, o imóvel conta com duas fachadas diferenciadas: uma para a calle Almirante e outra com acesso a partir de um pátio ajardinado, oferecendo máxima flexibilidade de uso.

Um investimento único numa localização privilegiada do centro histórico de Valência.