Moradia para venda em Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

O seu próprio oásis em Sol Park, Moraira. Prepare-se para se apaixonar por esta villa de luxo impecavelmente conservada e renovada, perfeitamente localizada na procurada zona de Sol Park, em Moraira. Oferecendo uma rara combinação de privacidade e conveniência, esta deslumbrante residência situa-se num terreno em socalcos, numa tranquila rua sem saída, e fica a uma agradável caminhada plana do cintilante Mediterrâneo e do animado centro da cidade.

A entrada grandiosa e o coração em plano aberto: Atravesse o elegante alpendre coberto e entre num mundo de “uau”. O piso térreo revela uma magnífica e luminosa área de estar em plano aberto, concebida tanto para o relaxamento como para receber convidados com todo o requinte.

O sonho de qualquer chef: Uma cozinha de luxo com móveis brancos imaculados, bancadas em Silestone mate e eletrodomésticos Bosch de alta qualidade. Está totalmente equipada, com uma despensa acessível e uma ilha central convivial com lugares em bancos altos.

Sala de jantar e estar: Passe naturalmente da zona de refeições para a luminosa área de relaxamento. Para encontros mais formais, portas duplas de vidro conduzem a uma espetacular sala de jantar circular, com acesso direto ao terraço da piscina.

O refúgio principal: Também no piso térreo, a suíte principal é um santuário banhado pelo sol, com três janelas e portas duplas de vidro para o terraço da piscina. Inclui roupeiros espelhados e uma deslumbrante casa de banho privativa com móvel de lavatórios duplos e uma banheira grande com chuveiro de mão.

Segundo quarto: Quarto espaçoso com roupeiros amplos e portas duplas de vidro que dão acesso ao terraço da piscina, situado junto à impressionante casa de banho, que inclui móvel de lavatórios duplos e banheira com chuveiro de mão.

Luxo no piso superior e vistas para o mar: Suba a impressionante escadaria em granito e azulejo para encontrar um piso dedicado ao descanso e às vistas.

O miradouro: Um terraço parcialmente coberto oferece belas vistas abertas e um vislumbre do mar.

A suíte de hóspedes: Um quarto espaçoso e luminoso, com duas varandas Romeo e Julieta e portas duplas de vidro. Este quarto dispõe do seu próprio terraço aberto privativo, completo com sofá de canto, mesa de apoio e um grande guarda-sol, além de uma moderna casa de banho privativa com chuveiro ao nível do chão e móvel de lavatório.

Vida ao ar livre ao estilo de um resort: O espaço exterior é verdadeiramente o “protagonista”. Todos os quartos do piso térreo abrem-se para o amplo terraço privado da piscina, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior.

A piscina: Uma magnífica piscina aquecida de 10 x 4 m, renovada em 2024 com iluminação LED totalmente nova para nadar ao entardecer.

Refeições ao ar livre: Desfrute da brisa mediterrânica com um grelhador/BBQ integrado e um toldo motorizado com comando remoto, para obter sombra perfeita.

O terreno: A villa está rodeada nos quatro lados por relvados exuberantes e plantas e árvores mediterrânicas adultas, todas mantidas viçosas por um sistema de rega automática.

Os detalhes de qualidade: Esta é uma propriedade “basta trazer as malas”, totalmente mobilada e repleta de comodidades modernas:

Detalhes da propriedade:
Ano de construção/estado: 1991 (impecavelmente conservada e renovada)
Climatização: Aquecimento por piso radiante e ar condicionado
Segurança/tecnologia: Sistema de alarme e sistema de som integrado
Janelas: Vidros duplos com portadas
Cave: Garagem ampla, sala técnica/de apoio e espaço inferior por desenvolver
Estacionamento: Acesso por dois lados; estacionamento exterior para dois carros, além de garagem dupla com estacionamento exterior em frente
Impostos anuais: 1168€ (total do imposto sobre a propriedade e do imposto do lixo)

Localização e estilo de vida:
Desporto e lazer: A uma curta caminhada dos campos de ténis/padel, de uma farmácia e de um encantador café/padaria.
Praias e cidade: Uma caminhada plana de 2,3 km até à praia e de 2,6 km até ao centro de Moraira.
Golfe e viagens: 5 km até ao campo de golfe e 8,1 km até ao acesso à autoestrada em Benissa.

Dimensões da propriedade:
Piso térreo: 176.85 m²
Terraço: 68.61 m²
Primeiro andar: 50.41 m²
Terraço 1: 10.09 m²
Terraço 2: 22.00 m²
Cave: 63.72 m²