Moradia para venda em Benalmádena, Málaga

Descrição da propriedade

Uma oportunidade única para combinar o estilo de vida mediterrânico com um negócio de arrendamento para férias consolidado há mais de 13 anos. Esta villa singular oferece vistas panorâmicas para o mar, agradáveis espaços exteriores e uma disposição flexível, ideal como residência privada, refúgio de férias ou propriedade de arrendamento gerida pelos próprios proprietários.

O alojamento pode receber até 10 hóspedes no total, incluindo um apartamento independente ao nível da piscina, com capacidade para seis pessoas. Esta disposição permite aos proprietários desfrutarem da privacidade do piso superior enquanto alojam hóspedes pagantes no piso inferior, ou reunirem familiares e amigos com a vantagem de disporem de espaços independentes.

Os interiores combinam os tons quentes dos pavimentos em terracota, arcos e detalhes em pedra natural com uma decoração colorida de estilo costeiro. Uma acolhedora lareira é o ponto focal da sala de estar, enquanto a cozinha dispõe de armários brancos, backsplash em azulejos turquesa, eletrodomésticos encastrados e um balcão de pequeno-almoço que a liga à zona de estar contígua. O alojamento para hóspedes inclui uma kitchenette, e uma lavandaria independente oferece comodidade no dia a dia.

Uma zona de estar fechada e envidraçada tira o máximo partido da localização elevada e enquadra as vistas para os jardins paisagísticos e os telhados circundantes, com o Mediterrâneo ao fundo. Os quartos com acesso direto às zonas exteriores reforçam a ligação entre os interiores e o terraço da piscina.

Comodidades e equipamentos

A piscina privada situa-se num agradável cenário de palmeiras, plantas floridas, elementos em pedra e grades brancas. Os terraços oferecem espaço para espreguiçadeiras, zonas de estar à sombra e convívios ao ar livre, enquanto o jardim proporciona outro local para relaxar e desfrutar das vistas desafogadas. Uma garagem e espaço de arrumação adicional completam as comodidades práticas.

A propriedade é vendida com um negócio de arrendamento consolidado, que inclui um website, um histórico de hóspedes, avaliações de cinco estrelas na VRBO e uma base fiel de visitantes habituais, muitos dos quais regressam todos os anos há mais de uma década. A oferta inclui um registo turístico existente (VFT); as condições para a sua transferência serão confirmadas durante o processo de venda.

Por opção dos proprietários, o negócio tem funcionado historicamente durante cerca de cinco meses por ano, de maio a setembro, pelo que existe a possibilidade de explorar uma época de arrendamento mais longa. Os registos financeiros e os dados detalhados da atividade estão disponíveis para compradores interessados após uma primeira conversa.

Localização

A villa beneficia de uma localização residencial elevada, com lojas, restaurantes e bares a uma curta distância a pé. Entre os serviços nas proximidades encontram-se um supermercado Carrefour Express e farmácias, além de ligações de autocarro local para circular pela zona.

Há campos de golfe e opções gastronómicas nas proximidades, incluindo o centro de golfe local e o restaurante Terrá, que serve pequenos-almoços, refeições ligeiras e bebidas num ambiente ajardinado. A zona dispõe também do Hospital Internacional Vithas Xanit e de estabelecimentos de ensino bilingues, oferecendo comodidade tanto a residentes permanentes como a hóspedes.

As praias, o passeio marítimo e Puerto Marina ficam a pouca distância, ideais para desfrutar de dias junto ao mar e de saídas à noite. A estação ferroviária de Arroyo de la Miel liga-se à linha C1, que oferece ligações diretas ao aeroporto de Málaga, ao centro de Málaga e a Fuengirola. De acordo com as informações de alojamento da própria propriedade, o aeroporto fica a cerca de 15 minutos de carro, dependendo do trânsito.

A ter em conta

Em algumas fotografias, poderemos considerar conveniente retirar a desarrumação das arrecadações, os objetos pessoais, os artigos de higiene, os brinquedos ou outros objetos que possam impedir o visitante de apreciar todo o potencial da propriedade, bem como realçar as cores ou o contraste caso as condições meteorológicas não tenham permitido obter fotografias ideais. Não são feitas alterações que distorçam a realidade da propriedade (salvo indicação expressa na descrição principal).