Quinta/Casa Rural para venda em Canillas de Aceituno, Málaga

Villa Ramones é uma encantadora quinta andaluza autêntica, situada num ambiente rural privilegiado, a apenas 5 minutos de carro da pitoresca aldeia branca de Canillas de Aceituno e a 30 minutos das praias de Torre del Mar.

A propriedade combina, na perfeição, o charme tradicional andaluz com as comodidades atuais. Dispõe de três amplos quartos e três casas de banho, sendo ideal tanto como residência habitual, casa de férias ou investimento imobiliário. Os atuais proprietários exploraram-na com sucesso durante vários anos como alojamento turístico, e a licença turística continua válida.

Os espaços exteriores foram cuidadosamente planeados para desfrutar plenamente do extraordinário ambiente natural. Os jardins mediterrânicos, perfeitamente cuidados, têm ciprestes, adelfas, palmeiras, yuccas, cactos e alecrim, criando uma atmosfera tranquila e privada. Um dos maiores atrativos da propriedade é o amplo terraço no telhado, de onde se podem apreciar espetaculares vistas panorâmicas sobre a paisagem andaluza até ao mar Mediterrâneo. Nos dias limpos, é possível ver as montanhas do Rif, em Marrocos, enquanto a imponente Maroma (2.069 metros), o pico mais alto da província de Málaga, completa este magnífico cenário.

Canillas de Aceituno é uma das aldeias brancas mais apreciadas da região da Axarquía e fica à entrada do Parque Natural de Sierra Tejeda. A zona é famosa pelas excelentes rotas de caminhadas, incluindo a conhecida ponte suspensa de El Saltillo, uma das mais longas de Espanha, que liga Canillas de Aceituno à aldeia vizinha de Sedella.

A aldeia dispõe de todos os serviços necessários para o dia a dia, incluindo supermercados, padarias, talhos, restaurantes, bares de tapas, banco, piscina municipal com restaurante e pista de pádel. A cidade de Málaga e o seu aeroporto internacional ficam a aproximadamente uma hora de carro.

Exterior
O acesso a Villa Ramones é feito por um caminho de betão com marcação impressa, com amplo espaço de estacionamento para vários veículos. Além disso, conta com uma área independente com ponto de recarga para veículos elétricos ou híbridos. Uma tradicional porta em ferro forjado dá acesso à atrativa zona da piscina e dos jardins.

A habitação é acedida através de portas francesas, junto às quais se encontra uma prática arrecadação ou casota de jardim de aproximadamente 3 x 2 metros.

Na parte traseira da habitação, umas escadas conduzem ao conhecido 'Gin & Tonic Bench', um recanto perfeito para relaxar enquanto se contemplam as impressionantes vistas para as montanhas e para o campo.

As zonas exteriores foram pensadas para desfrutar plenamente da vida ao ar livre. O terraço coberto, com área de refeições e churrasqueira de alvenaria, é ideal para almoços e jantares ao ar livre, enquanto o acolhedor espaço de descanso convida a aproveitar a tranquilidade do ambiente.

Interior
As portas francesas dão acesso a um amplo e acolhedor hall de entrada (4,65 x 1,50 m), que reflete desde o primeiro momento a atmosfera quente e confortável de toda a habitação.

À esquerda encontra-se um prático armário de arrumação (1,45 x 1,20 m), atualmente usado para utensílios de limpeza, juntamente com uma casa de banho familiar que serve o piso térreo.

À direita situa-se um espaçoso quarto de hóspedes (3,30 x 3,55 m) com roupeiros embutidos (2,50 x 1 m), ar condicionado, aquecimento e ventilador de teto.

Algumas portas duplas de madeira dão passagem à luminosa sala de estar e jantar em plano aberto, com cerca de 31 m². A sala tem um recuperador de lenha para os meses de inverno, ar condicionado com bomba de calor e portas francesas que comunicam diretamente com o terraço coberto (5,15 x 3,55 m).

A cozinha, recentemente renovada, faz parte deste agradável espaço aberto e está equipada com eletrodomésticos integrados de alta qualidade, incluindo placa vitrocerâmica com extrator integrado, forno combinado com micro-ondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. O seu design contemporâneo harmoniza perfeitamente com o caráter autêntico da quinta.

Uma escada leva ao primeiro andar, onde se encontram outros dois amplos quartos duplos (13,5 m² e 17,3 m²), ambos com casas de banho privativas recentemente renovadas, roupeiros embutidos e ar condicionado com bomba de calor.

As portas francesas de ambos os quartos dão acesso ao amplo terraço superior, um espaço privado a partir do qual se podem desfrutar espetaculares vistas panorâmicas sobre a paisagem andaluza e o mar Mediterrâneo.

Em resumo
Villa Ramones combina, na perfeição, o autêntico caráter andaluz com o conforto moderno. Os tradicionais tetos com vigas de madeira, os detalhes rústicos e o encanto intemporal complementam-se com aquecimento radiante no chão, ar condicionado e uns exteriores cuidadosamente mantidos.

Quer seja como residência permanente, casa de férias de fácil manutenção ou investimento com um historial comprovado de aluguer turístico, Villa Ramones oferece uma combinação única de conforto, caráter e vistas excecionais numa das localizações mais desejadas da Axarquía.