Quinta/Casa Rural para venda em Ultramort, Girona

Casa restaurada em Ultramort, com amplo jardim, piscina de água salgada e terraço com vistas para o Empordà. No tranquilo povoado de Ultramort, esta magnífica propriedade destaca-se pelo equilíbrio entre conforto moderno, tradição e uma localização que oferece vistas inesquecíveis. Com um terreno de 1.538 m² e uma restauração realizada em 2002, a propriedade foi concebida para desfrutar plenamente da tranquilidade do ambiente e de umas instalações pensadas ao pormenor.

A casa, com uma área construída total de 372 m² e 177 m² úteis, distribui-se por três pisos. No subsolo, encontramos uma garagem de 25 m² e um espaço adicional de 83 m² que oferece múltiplas opções, seja como zona de arrumos ou para adaptá-lo às suas necessidades, além de uma casa de banho completa. No piso térreo, o coração da casa, abre-se um espaço amplo e funcional com uma sala de estar, cozinha-sala de jantar, três quartos, casa de banho, ginásio e lavandaria. Tudo isso acompanhado de dois pórticos (alpendres), um deles envidraçado, com vistas para o jardim e para a piscina, ideal para contemplar as belas últimas horas do dia.

O primeiro piso é um refúgio privado onde a suite ampla e luminosa, com closet e casa de banho, se conecta a uma espetacular varanda/terraço de 70 m². A partir daqui, as vistas abrangem desde as Illes Medes até ao Canigó, um verdadeiro presente para os sentidos.

O exterior é uma extensão do bem-estar que esta propriedade oferece. Um amplo jardim com rega automática setorizada complementa-se com uma piscina de água salgada de 36 m², equipada com um sistema de cloração salina e um detetor automático de pH, ideal para desfrutar em qualquer momento. A iluminação exterior setorizada realça os detalhes da paisagem, criando um ambiente mágico ao cair da noite.

Além disso, a propriedade conta com uma série de características que garantem conforto e segurança: porta principal de ferro com vidros blindados, fechos nas janelas através de portadas/mallorquinas de ferro, portas e janelas de correr com vidros duplos, aquecimento central a gasóleo, ar condicionado, bomba de calor, um sistema de abastecimento de água que combina rede municipal, recolha de água da chuva e poço, e um descalcificador que otimiza o uso da água.

Esta propriedade situada na calle Mayor do povoado não é apenas uma casa, mas um estilo de vida num dos recantos mais desejados do Empordà. Perfeita para quem procura um refúgio onde a calma, a privacidade e as vistas se tornem protagonistas do dia a dia.

Localização: Ultramort
Área útil: 177 m²
Área construída: 372 m²
N.º de registo CEE: M782KF6BN
N.º de registo AICAT: 3247
N.º API: A12030
CEE: Grande Tenedor