Moradia para venda em Roses, Girona

Descubra esta magnífica casa independente à venda em Roses, situada na cobiçada zona de Cuana, a poucos metros da praia, do passeio marítimo e do centro. Uma habitação totalmente reformada, moderna e pronta para entrar a viver, ideal tanto como residência habitual como segunda residência na Costa Brava.

Construída num terreno de 234 m2 e com 154 m2 construídos, a habitação oferece uma excelente distribuição com 3 amplos quartos duplos, 2 casas de banho completas (uma em suite), 1 lavabo de cortesia, uma espaçosa sala de estar e jantar com lareira de design, moderna cozinha aberta totalmente equipada com ilha, roupeiro/vestidor, zona de lavandaria e agradáveis espaços exteriores com jardim de baixa manutenção. Além disso, dispõe de garagem fechada de 45 m2 e espaço de estacionamento privado dentro do terreno para vários veículos.

A sua excelente localização permite desfrutar do mar a pé em apenas alguns minutos, bem como do porto de recreio, restaurantes, comércios e todos os serviços, tornando-a uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida numa das zonas mais procuradas de Roses.

Certificado energético: Classificação E, consumo 240 kWh/m2 por ano, emissões 50 kg CO₂/m2 por ano, certificado nº Q4NFJN7LW. IBI anual aproximado: 900 €. Zona tensionada. O proprietário não tem a consideração de grande detentor.

API 779 – AICAT 1661.