Moradia para venda em Colonia de Sant Pere / Colonia de San Pedro, Artà, Mallorca

No porto. Na luz. – Villa mediterrânea com licença ETV em Colònia de Sant Pere

Há lugares em que Maiorca ainda soa a Maiorca. Colònia de Sant Pere é um deles. Um pequeno porto, uma vista ampla sobre a baía de Alcúdia e, ao fundo, o perfil da Serra de Tramuntana. Aqui, a poucos passos sobre a água, está esta villa — totalmente renovada agora mesmo, luminosa, clara, mediterrânea.

Casa e distribuição dos espaços
A casa principal dispõe de dois quartos e duas casas de banho. Áreas de estar em plano aberto, materiais naturais e grandes superfícies envidraçadas trazem a luz da baía para dentro da casa. A renovação foi concluída recentemente — a técnica, as casas de banho e os acabamentos estão num estado praticamente novo, sem perder o caráter da casa.
Um apartamento independente com cozinha própria, área de estar, quarto e casa de banho complementa a casa principal. Seja para hóspedes, para a família ou como unidade para arrendamento — a separação cria uma flexibilidade raramente encontrada nesta zona.

Áreas exteriores
Vários níveis de terraços se estendem pela casa e acompanham o percurso do sol: pequeno-almoço à luz da manhã, almoço à sombra do terraço coberto e noites junto à piscina com vista sobre os telhados até ao porto. Pedra natural, palmeiras e oliveiras enquadram o conjunto. Uma garagem completa o terreno de cerca de 785 m².

Utilização e valor
A villa conta com uma licença válida para arrendamento de férias (ETV) para 4 pessoas — um valor por si só, pois novas licenças não são mais concedidas em Maiorca. Em combinação com a localização junto ao porto, o apartamento separado e o estado renovado, surge um imóvel que une a vida privada e uma perspetiva de arrendamento sólida.

Localização
Colònia de Sant Pere é um dos últimos locais costeiros calmos no nordeste de Maiorca. A promenade do porto, restaurantes e a praia são acessíveis a pé; Artà, com o seu mercado semanal, fica a dez minutos. Um lugar para pessoas que procuram a verdadeira Maiorca.

Dados essenciais
· Cerca de 270 m² de área habitacional
· 785 m² de terreno
· 3 quartos no total
· 3 casas de banho no total
· Piscina
· Garagem
· ETV-4