Apartamento de Praia para venda em Mojácar, Almería

Ref: MHVGS112224-1
Apartamento de Luxo Exclusivo na Residencial Los Patios, Mojácar – Vista Mar, Acesso Direto à Praia e Totalmente Renovado em 2020.
Este deslumbrante apartamento está localizado no prestigiado Residencial Los Patios, um dos empreendimentos mais desejados de Mojácar Playa. Totalmente renovado com materiais de alta qualidade, oferece a combinação perfeita de elegância, conforto e uma localização imbatível em frente à praia.

Com uma área construída de 82m², o imóvel apresenta uma planta inteligente e espaçosa, concebida para maximizar a luz natural e a brisa do mar. É composto por:

2 quartos amplos com roupeiros embutidos.

2 casas de banho modernas, ambas com acabamento elegante e acessórios de alta qualidade.

Sala de estar/jantar espaçosa com grandes janelas que se abrem para o terraço principal, ligando perfeitamente os ambientes interiores e exteriores.

Cozinha separada, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos e muito espaço de arrumação.

O apartamento inclui um lugar de garagem e um depósito.
Terraço privado com vista para a piscina, jardins e para o Mediterrâneo – perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre ou relaxar ao pôr-do-sol.
O apartamento possui uma licença turística totalmente conforme, estando pronto para ser arrendado caso os proprietários pretendam utilizá-lo como aluguer de férias, tornando-o um investimento perfeito.
Vendido no estado em que se encontra, com todo o mobiliário incluído (pode não incluir objetos pessoais).
O condomínio oferece zonas verdes bem cuidadas, piscina comunitária e acesso direto ao passeio da praia – sem necessidade de atravessar ruas.

Características e qualidades:
Tipo de imóvel: Apartamento
Zona/Cidade: Praia de Mojácar (Macenas)
Área construída: 82 m²
Condição de conservação: Pronto a habitar
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Número de pisos: 1
Exterior: Tipo "Aberto"
Cozinha: Tipo "Independente - Equipada"
Interior: Marcenaria em madeira
Exterior: Marcenaria em alumínio
Vista: Para o mar e para a serra
Valor do condomínio: 128€ por mês
Imposto sobre o Património (IBI): 268€
Regime de propriedade: Livre de ónus

As características adicionais incluem:
Ar condicionado central (quente/frio)
Janelas de alumínio com vidros duplos
Pavimento em porcelanato em todo o apartamento
Iluminação LED

Este imóvel é ideal como residência permanente ou casa de férias, situado num ambiente tranquilo e exclusivo, a poucos passos de todas as comodidades: restaurantes, lojas, centros de saúde, transportes públicos e campos de golfe.

Comodidades:
1º andar
Ar condicionado
Perto da praia
Piscina comunitária
Lava-louças
Eletricidade
Banheiro privativo
Totalmente mobilado
Garagem
Jardins
Condomínio fechado
Vista para a montanha
Estacionamento
Transporte público
Vista para o mar
Terraços
Máquina de lavar roupa
Água
Wi-Fi

Informações importantes:
SOBRE NÓS
A Mojácar Homes & Villas é uma imobiliária independente localizada na histórica cidade espanhola de Mojácar, na província de Almería, Andaluzia. Somos especializados na venda de imóveis de alto padrão e luxo, auxiliando compradores e vendedores em todas as fases do processo com profissionalismo, conhecimento local e atendimento personalizado.

Na Mojácar Homes & Villas, somos uma imobiliária dedicada à procura do imóvel ideal. Esforçamo-nos sempre ao máximo para encontrar o imóvel certo para os nossos clientes e o comprador certo para os nossos proprietários. Temos imóveis para venda na região de Almería, abrangendo as zonas de Mojácar, Vera, Turre, Los Gallargos, Palomares, Antas, Villaricos e San Juan de los Terreros.

Quer se trate de uma casa de férias, de um investimento ou de uma residência permanente, a nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal e a tornar a sua compra o mais tranquila e livre de stress possível. Para além da venda de imóveis, também oferecemos uma gama de serviços de gestão de propriedades, incluindo manutenção, guarda de chaves, gestão de rendas e cuidados de rotina, proporcionando total tranquilidade aos proprietários mesmo após a conclusão da venda.

Com o nosso compromisso em oferecer um serviço excecional, a Mojácar Homes & Villas é o seu parceiro local de confiança para todas as suas necessidades imobiliárias.

Se está à procura de um imóvel para comprar ou tem um imóvel para vender, contacte-nos hoje mesmo!

A região:
Mojácar é uma cidade costeira na província de Almería, localizada no sudeste de Espanha, nas margens do Mar Mediterrâneo. É um dos destinos turísticos mais populares da Costa de Almería.

Principais informações:
Região: Andaluzia, Espanha
População: cerca de 6.000 habitantes
Litoral: Praias e falésias do Mediterrâneo
Famosa pela sua vila caiada no topo de uma colina e pela extensa faixa costeira chamada Praia de Mojácar

Turismo e Economia:
O turismo é o principal motor da economia local.

A cidade recebe centenas de milhares de visitantes todos os anos, tendo sido registados mais de 556.000 visitantes no primeiro semestre de 2024.
A região atrai muitos turistas internacionais, especialmente do Reino Unido, Alemanha e França.

Hotéis, restaurantes, bares de praia e casas de férias dominam a economia local.

Clima:
Mais de 3.000 horas de sol por ano e temperaturas amenas fazem dela um destino para todo o ano.

Duas áreas principais:
Mojácar Pueblo
Vila histórica no topo de uma colina com ruas estreitas e vistas panorâmicas.
Mojácar Playa
Área moderna à beira-mar com hotéis, restaurantes, bares e discotecas.

Porque é que os investidores gostam de Mojácar:
Forte procura turística
Popular com fCompradores estrangeiros
Muitas oportunidades para restaurantes, clubes de praia, hotéis e alugueres de férias

Os imóveis para venda em Mojácar, Almería, têm vindo a tornar-se cada vez mais populares ao longo dos anos graças ao clima desta vibrante região da Andaluzia, que oferece mais de 320 dias de sol por ano. Comodidades como bares e restaurantes abertos durante todo o ano, excelentes infraestruturas e muito mais fazem de Mojácar e dos seus arredores, incluindo Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar e outros, um local ideal para encontrar a casa de férias dos seus sonhos em Mojácar ou nas proximidades.

Aeroportos: Os 5 aeroportos mais próximos de Mojácar são: Almería (45 minutos), Múrcia (1 hora e 15 minutos), Alicante (2 horas), Granada (2 horas e 20 minutos) e Málaga (2 horas e 45 minutos).

Campos de golfe: Marina de la Torre em Mojacar, Valle del Este em Vera e Desert Springs em Cuevas del Almanzora são os campos de golfe mais próximos de Mojacar, Vera Playa e Huerta Nueva.