Apartamento de Praia para venda em Garrucha, Almería

Ref: MHVGS112223-1
Apartamento espaçoso e totalmente renovado com 2 quartos, solário comum com vista mar, terraços e opção de compra de garagem – Calle Mayor, Garrucha.

Localizado na icónica Calle Mayor, este elegante apartamento no primeiro andar goza de uma posição privilegiada no pequeno Edifício Bamar, com apenas 8 apartamentos, concluído em 1994. Oferecendo uma generosa área útil de 82,37 m², o imóvel combina o conforto contemporâneo com uma localização central excecional.

O edifício dispõe de uma entrada conveniente e de um amplo solário central com vista desimpedida para o Mar Mediterrâneo. O apartamento tem acesso privado direto ao Mar Mediterrâneo, com uma maravilhosa praia com bandeira azul, restaurantes, lojas e um parque familiar a apenas 100 metros do apartamento, colocando-o bem no coração da energia e do charme da região.
Localizado no coração de Garrucha, este apartamento construído em 1991 e totalmente renovado entre 2025 e 2026 oferece conforto, espaço e comodidades modernas num edifício bem conservado.

O imóvel tem uma área total de 82,37 m² e é ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento na bela costa mediterrânica de Espanha.

Qualidade e Conforto: Desfrute de um ambiente tranquilo e confortável graças às janelas de alumínio com vidros duplos, que proporcionam um excelente isolamento térmico e acústico, mantendo o ruído exterior e as variações de temperatura sob controlo.

O imóvel está equipado com pré-instalação para ar condicionado e sistema de intercomunicação com vídeo para maior conforto e segurança. É vendido totalmente mobilado e inclui uma cozinha completa, permitindo-lhe mudar-se com facilidade.

Existe ainda a opção de adquirir um lugar de estacionamento na garagem com acesso direto. Chega de procurar lugar durante os meses de verão movimentados — basta chegar, estacionar e apanhar o elevador diretamente para o seu apartamento.

Características principais:
2 quartos espaçosos
1 banheiro moderno
Lugar de estacionamento privativo (disponível para compra em separado)
Terraço e varanda privativos
Cozinha totalmente equipada
Janelas de alumínio resistentes

Detalhes do imóvel:
Localização: Calle Mayor, Garrucha
Área: 82,37 m²
Ano de construção: 1991
Totalmente renovado

Custos aproximados:
IMI anual - 17,35 €
Valor do condomínio - 38€ a cada 3 meses

Este apartamento amplo e luminoso combina a vida moderna com uma localização privilegiada à beira-mar, a poucos minutos da praia, dos restaurantes e das lojas locais.

Comodidades
1º Andar
Ar condicionado
Perto da Praia
Lava-louças
Eletricidade
Totalmente mobilado
Garagem
Internet
Cozinha com eletrodomésticos
Vista para a montanha
Estacionamento
Transporte público
Vista para o mar
Terraços
Máquina de lavar roupa
Água

Informações importantes
SOBRE NÓS
A Mojácar Homes & Villas é uma imobiliária independente localizada na histórica cidade espanhola de Mojácar, na província de Almería, Andaluzia. Somos especializados na venda de imóveis de alto padrão e luxo, auxiliando compradores e vendedores em todas as fases do processo com profissionalismo, conhecimento local e atendimento personalizado.

Na Mojácar Homes & Villas, somos uma imobiliária dedicada à procura do imóvel ideal. Esforçamo-nos sempre ao máximo para encontrar o imóvel certo para os nossos clientes e o comprador certo para os nossos proprietários. Temos imóveis para venda na região de Almería, abrangendo as zonas de Mojácar, Vera, Turre, Los Gallargos, Palomares, Antas, Villaricos e San Juan de los Terreros.

Quer se trate de uma casa de férias, de um investimento ou de uma residência permanente, a nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal e a tornar a sua compra o mais tranquila e livre de stress possível. Para além da venda de imóveis, também oferecemos uma gama de serviços de gestão de propriedades, incluindo manutenção, guarda de chaves, gestão de rendas e cuidados de rotina, proporcionando total tranquilidade aos proprietários mesmo após a conclusão da venda.

Com o nosso compromisso em oferecer um serviço excecional, a Mojácar Homes & Villas é o seu parceiro local de confiança para todas as suas necessidades imobiliárias.

Se está à procura de um imóvel para comprar ou tem um imóvel para vender, contacte-nos hoje mesmo!

A região
Garrucha é uma pequena cidade costeira no Mediterrâneo, no sudeste de Espanha. Faz parte da província de Almería e situa-se na costa de Almería.

Principais características da área de Garrucha:

* Porto de pesca e marina: Conhecida pelo seu porto ativo e restaurantes de marisco.

* Praias: Longas praias de areia e um passeio marítimo.

* Marisco: Famosa localmente pela Gamba Roja de Garrucha.

* Resorts nas proximidades: Perto de Mojácar, Vera e Vera Playa.

* Clima: Muito soalheiro e seco — uma das regiões mais quentes e secas da Europa.

* Locais próximos que as pessoas geralmente entendem por "zona de Garrucha":
* Mojácar Playa** – zona turística de praia com hotéis e vida noturna
* Mojácar Pueblo** – vila histórica branca
* Vera Playa** – extensas praias e resorts
* Puerto Rey**

Popular entre:
* Expatriados britânicos e europeus
* Casas de férias e residências para reformados

Os imóveis para venda em Mojácar, Almería, têm vindo a tornar-se cada vez mais populares ao longo dos anos graças ao clima vibrante desta região.Mojácar, situada num recanto privilegiado da Andaluzia, oferece mais de 320 dias de sol por ano. Comodidades como bares e restaurantes abertos durante todo o ano, excelentes infraestruturas e muito mais fazem de Mojácar e dos seus arredores, incluindo Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar e outros, o local ideal para encontrar a casa de férias dos seus sonhos.

Aeroportos: Os 5 aeroportos mais próximos de Mojácar são: Almería (45 minutos), Múrcia (1 hora e 15 minutos), Alicante (2 horas), Granada (2 horas e 20 minutos) e Málaga (2 horas e 45 minutos).

Campos de golfe: Marina de la Torre em Mojácar, Valle del Este em Vera e Desert Springs em Cuevas del Almanzora são os campos de golfe mais próximos de Mojácar, Vera Playa e Huerta Nueva.