Comercial para venda em Son Gotleu, Palma de Mallorca, Mallorca

Este amplo espaço comercial de 129 m² construídos encontra-se no piso térreo de um edifício construído em 1964, situado na consolidada zona de Son Gotleu, Palma. Possui orientação sul e uma distribuição totalmente em open space, o que representa uma excelente oportunidade para desenvolver uma atividade comercial ou estudar um possível projeto de mudança de uso para habitação, sempre sujeito à regulamentação urbanística vigente e à obtenção das autorizações correspondentes. A zona conta com boas ligações através de transportes públicos e oferece uma ampla variedade de serviços, como supermercados, centros educativos, comércio e tudo o que é necessário para o dia a dia.

O imóvel dispõe de uma área completamente aberta que permite adaptar o espaço a diferentes necessidades ou atividades. Inclui uma casa de banho completa e mantém as ligações de água e eletricidade, facilitando a sua colocação em funcionamento ou o início de um projeto de remodelação integral. O seu estado atual oferece múltiplas possibilidades de redistribuição para quem procura um espaço versátil.

A propriedade está para remodelar, o que permite desenhar um projeto totalmente personalizado. O seu certificado energético é da categoria C, tanto em consumo como em emissões. A amplitude da sua superfície torna este local uma opção especialmente interessante para diferentes usos, dentro das possibilidades permitidas pela normativa.

As despesas de condomínio ascendem a 15 € mensais, o IBI é de 207,81 € anuais e a taxa de resíduos é de 126,84 € por ano. As imagens que acompanham este anúncio são renders realizados apenas para fins ilustrativos, para mostrar uma possível proposta de reforma e distribuição. Não representam o estado atual do imóvel nem garantem a viabilidade de uma mudança de uso, que deverá ser estudada e aprovada pelos técnicos e organismos competentes.