Apartamento para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Apresentamos este excelente apartamento em esquina, localizado em uma das zonas mais estratégicas e procuradas de Nueva Andalucía. Situado no primeiro andar, com orientação sudeste, o imóvel destaca-se pela luminosidade e pela sua localização privilegiada em um complexo fechado de prestígio.

Localização e estilo de vida:
A propriedade redefine o conforto. Encontra-se a apenas 800 metros de Puerto Banús, permitindo desfrutar da praia e do luxo em uma curta caminhada a pé. Com acesso imediato à estrada, a conectividade é imbatível: você chegará a Puente Romano e à Milla de Oro em apenas 6 minutos, ou ao centro de San Pedro de Alcántara em instantes. Além disso, conta com escolas internacionais, supermercados e serviços de primeira linha ao alcance.

Distribuição e potencial de investimento:
Originalmente com 3 dormitórios, a propriedade foi otimizada de forma inteligente para 4 dormitórios e 3 banheiros completos (adicionando um banheiro extra com chuveiro). Esta configuração a torna uma máquina de gerar rentabilidade, ideal para aluguel por quartos voltado a trabalhadores ou estudantes, com um histórico de desempenho excelente.

Principais características:

Área externa: Terraço recém envidraçado com sistema Lumon (com garantia vigente), permitindo desfrutar deste espaço adicional durante todo o ano.

Urbanização: Complexo seguro com vigilância 24 horas, amplas áreas verdes, piscinas e quadra de pádel.

Versatilidade: Embora esteja pronta para continuar com o negócio de aluguel, sua amplitude e localização fazem dela também uma opção perfeita como residência familiar permanente.

Um investimento sólido no coração do triângulo de ouro (Marbella - Nueva Andalucía - San Pedro)