Moradia para venda em Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Projeto de remodelação em Santa Ponsa (o preço inclui a casa no seu estado atual, sem acabamentos).

Excelente localização: em segunda linha de mar, mesmo ao lado do acesso à água. Vistas parciais para o mar. Situada numa rua tranquila de sentido único, perto do centro e do porto desportivo.

Descrição do Projeto: Este projeto compreende a remodelação e ampliação de uma moradia unifamiliar isolada com piscina (Projeto base e de execução de remodelação e ampliação de moradia unifamiliar isolada com piscina), concebido pela mp6 arquitetura.

O design combina uma geometria moderna e nítida com acentos de pedra natural, apresentando amplas portas de vidro do chão ao teto, pérgolas de madeira e terraços exteriores integrados sem interrupções.

Detalhes principais da propriedade:

Superfície do terreno: 1,431.72 m²

Superfície total construída final: 587.15 m² (compreendendo 80.10 m² de cave, 291.45 m² de área fechada no piso térreo, 20.30 m² de área de alpendre e nível superior)

Área construída inicial: 371.50 m²

Ocupação da casa: 428.81 m²

Terraços, piscina e acesso: 2,112.87 m²

Jardim / área ajardinada: 799.94 m²

Distribuição e desenho arquitetónico:

Área exterior e de piscina:

Piscina: conta com uma sala dedicada à filtração/ bomba (casa de máquinas de depuração / cave) e sistemas de skimmer/impulsão.

Vida ao ar livre: amplos terraços para apanhar sol, pérgolas para refeições, jardins ajardinados com palmeiras tropicais e vegetação local, e um duche exterior/área de descanso.

Acesso e estacionamento: acesso por caminho de entrada que conduz a uma garagem subterrânea/área de garagem na cave e caminho de entrada superior pavimentado.

Cave:

Sala de estar e sala de jantar: área principal de estar em plano aberto e pé-direito duplo, ligada diretamente aos terraços exteriores através de painéis de vidro deslizantes.

Cozinha: cozinha moderna integrada com ilha e barra de pequeno-almoço, além de uma despensa dedicada (despensa) e área de lavandaria (lavandaria).

Dormitórios/escritório: suite principal / dormitório de hóspedes com casa de banho privativa e vista direta para o jardim, além de um espaço de escritório/estudo (gabinete).

Hall de entrada: grande hall de entrada com teto de pé-direito duplo, escada flutuante e guarda-corpos de vidro.

Piso:

Dormitórios: múltiplos dormitórios em suite, equipados com roupeiros embutidos, acesso a uma varanda privada e ventiladores de teto automatizados.

Suite principal: amplo dormitório principal com closet privado, grande casa de banho com dupla banca e banheira exenta, e acesso direto a uma ampla terraço privado com espreguiçadeiras.

Instalações técnicas e de construção:

Estrutura: lajes de betão armado (h=12 cm sub-base) e colunas de aço estrutural (perfis HEB).

HVAC / controlo climático: sistema de ar condicionado por condutas com grelhas de fornecimento e retorno lineares (Madel LMT-MINI) e termóstatos nos quartos; sistema de aquecimento por piso radiante distribuído no piso térreo e no primeiro piso.

Elétrico e energia: sistema integrado completo de baixa tensão com provisões para painéis solares na cobertura (placas solares) e fontes de energia alternativas.

Canalização e saneamento: sistema duplo de reciclagem de águas cinzentas e recolha de água da chuva, juntamente com redes padrão de água potável.