Moradia para venda em Roses, Girona

Moradia totalmente renovada numa zona muito prestigiada. Uma oportunidade rara e exclusiva no mercado imobiliário de Roses. Situada numa área altamente valorizada e procurada, a apenas 250 metros da praia. Descubra esta magnífica moradia com cerca de 87 m² construídos, complementada por uma esplêndida varanda orientada a sul pleno de 23 m² com vistas para o mar. Totalmente renovada com um gosto requintado e moderno, esta propriedade oferece prestações de qualidade para desfrutar ao máximo do estilo de vida mediterrânico.

Uma distribuição interior ideal e luminosa
A distribuição inteligente em dois pisos separa perfeitamente a zona de dia da zona de noite:
No piso principal (zona de dia):
O hall de entrada: um corredor de entrada prático e acolhedor.
A zona de dia: uma sala de estar e jantar ampla, banhada por luz natural graças à sua idílica orientação a sul pleno.
A cozinha: uma cozinha americana moderna, totalmente mobiliada e equipada, que se integra perfeitamente na sala.
As casas de banho: um prático WC independente para convidados.

No piso superior (zona de noite):
Os quartos: 2 belos quartos muito luminosos, incluindo uma magnífica suite/quarto que dispõe de uma varanda privada de cerca de 5 m² com vistas para o mar.
A casa de banho: uma casa de banho elegante e contemporânea com WC.

Uma varanda excecional e anexos práticos
O espaço exterior: uma fantástica varanda com cerca de 23 m² orientada a sul pleno, que oferece vistas panorâmicas para o mar. É o lugar perfeito para instalar um conjunto de jardim, almoçar ao ar livre ou relaxar perante o horizonte.
O extra de arrumação: a moradia dispõe de uma arrecadação/cave privada na cave, ideal para guardar as suas espreguiçadeiras ou material de praia.

Praia a pé numa localização privilegiada: a grande praia de areia fina fica a apenas 250 metros a pé.

Apresentada num estado imaculado após a sua renovação integral, esta moradia “chave na mão” é ideal como residência secundária de exceção.

Certificado de eficiência energética
Consumo: E 185 kWh/m² ano
Emissões: D 31 kg CO2/m² ano