Moradia para venda em El Paraiso, Estepona, Málaga

Localizada na prestigiada zona de El Paraíso, em Benahavís, esta magnífica villa em primeira linha de golfe oferece uma combinação excecional de autêntico caráter andaluz, conforto moderno, privacidade e um excelente potencial de investimento.

Situada no final de uma tranquila rua sem saída, a propriedade assenta sobre um generoso terreno de 1.075 m² e conta com 306 m² de área construída. A sua orientação totalmente a sul garante excelente luminosidade natural e sol durante todo o dia, enquanto a sua posição privilegiada proporciona vistas atraentes para o campo de golfe, as montanhas circundantes e a piscina privada.

Projetada num elegante estilo andaluz clássico, a villa gira em torno de um encantador pátio interior que cria uma atmosfera acolhedora e tranquila, perfeita para desfrutar de agradáveis noites de convívio com familiares e amigos. A habitação dispõe de quatro amplos quartos e três casas de banho perfeitamente equipadas, com uma distribuição pensada para oferecer o máximo conforto e funcionalidade.

A luminosa e acolhedora sala de estar é dominada por uma tradicional lareira, criando um ambiente quente e confortável para desfrutar durante todo o ano. As suas amplas janelas conectam os espaços interiores às varandas privadas e às áreas exteriores de entretenimento, tornando a propriedade o local ideal para desfrutar de refeições ao ar livre, relaxar e viver plenamente o estilo de vida da Costa del Sol.

A piscina aquecida de água salgada pode ser aproveitada durante grande parte do ano e conta com uma prática cobertura. Os jardins cuidadosamente desenhados oferecem privacidade, muito sol e vários espaços ideais tanto para o entretenimento como para o descanso.

Além disso, foi criado um ginásio exterior totalmente equipado, sob uma pérgola de instalação recente, proporcionando um espaço privado e funcional para treinar durante todo o ano. Esta área também pode ser facilmente transformada numa cozinha exterior totalmente equipada com zona de entretenimento, pois dispõe de ligações de água e eletricidade nas proximidades.

A villa é vendida totalmente mobilada, incluindo todo o mobiliário, e dispõe ainda de uma cozinha totalmente equipada, ar condicionado, aquecimento central, roupeiros embutidos e painéis solares de alta eficiência energética.

A segurança foi cuidadosamente considerada, incorporando um completo sistema de segurança com câmaras de vigilância, sensores de alarme e outras medidas de proteção distribuídas por toda a propriedade.

A propriedade inclui também uma garagem independente com arrecadação (trastero), convenientemente localizada na mesma rua, que proporciona um valioso espaço adicional para estacionamento e armazenamento.

A sua excelente localização, próxima de campos de golfe, restaurantes, comércio, escolas internacionais, praias e de todos os serviços de Benahavís, Estepona e Marbella, combina a tranquilidade de um ambiente residencial com uma magnífica acessibilidade.

A villa dispõe ainda de uma licença turística em vigor, permitindo ao novo proprietário obter rendimentos com aluguer de férias desde o primeiro momento. Juntamente com o mobiliário incluído, a sua localização privilegiada em primeira linha de golfe, a orientação a sul, o ginásio exterior, a piscina aquecida e a licença turística já estabelecida, esta propriedade representa uma excelente opção tanto como residência habitual, segunda habitação ou investimento com elevada rentabilidade.

Uma oportunidade única para adquirir uma villa andaluza em primeira linha de golfe, totalmente mobilada, com sol durante todo o dia, excelentes prestações modernas e licença turística em vigor, situada numa das zonas residenciais mais exclusivas e procuradas da Costa del Sol.