Quinta/Casa Rural para venda em Esporles, Mallorca

Casa de campo à venda em Esporles, Mallorca, situada numa zona elevada dentro de uma das áreas mais tranquilas e de maior beleza natural da ilha. O proprietário deseja manter esta propriedade com a mais absoluta discrição, sem fotos no site e com publicidade mínima; por isso, as visitas e as consultas diretas ganham especial importância para qualquer pessoa que procure um refúgio mediterrâneo privado com grande potencial.

Situada na paisagem protegida da Serra de Tramuntana, a propriedade desfruta de amplas vistas panorâmicas das verdejantes montanhas, do campo circundante, de Palma e do mar. A sua localização na encosta confere à quinta uma maravilhosa sensação de luz, privacidade e amplitude, sem deixar de estar perto da vila de Esporles e dos serviços do dia a dia.

A quinta ocupa um impressionante terreno de aproximadamente 6.400 m², com a atmosfera de um parque mediterrâneo privado. As árvores maduras, a vegetação consolidada e um ambiente protegido e livre de construções criam um espaço tranquilo que oferece amplitude, intimidade e uma elegância discreta. A habitação oferece aproximadamente 200 m² de área habitável e cerca de 448 m² de área de construção total, incluindo terraços, zona da piscina, garagem e dependências.

Distribuída para aproveitar ao máximo a sua localização elevada, a propriedade integra-se de forma natural com as áreas exteriores e as vistas circundantes. Conta com quatro dormitórios e foi desenhada para uma vida confortável durante todo o ano, seja como residência permanente, segunda habitação ou refúgio tranquilo em Mallorca.

Amplamente modernizada em 2025, a habitação combina o caráter rústico mediterrâneo com o conforto contemporâneo. As áreas de estar dispõem de pavimentos de carvalho em tábuas largas, na cor branco caxemira, oleados a branco e ligeiramente escovados, criando um ambiente quente e requintado. A escadaria tem acabamento em microcimento, e a instalação elétrica foi renovada em novembro de 2025.

A propriedade tem ar condicionado em todas as divisões para refrigeração e aquecimento, complementado por um moderno sistema de aquecimento por infravermelhos em todos os quartos. As duas casas de banho foram totalmente renovadas com novas instalações de canalização, acessórios de qualidade, lavatórios italianos e sanitas automáticas com função de duche integrada. O preço de venda inclui uma nova cozinha com eletrodomésticos Miele de última geração, que se encontra atualmente em fase de construção, com a possibilidade, dependendo do momento, de o comprador participar em determinados detalhes de design.

No exterior, a piscina aquecida, que será equipada com um sistema de aquecimento em novembro de 2025, permite desfrutar das zonas ao ar livre durante todas as estações do ano. Os terraços, equipados com aquecedores de infravermelhos, oferecem espaços acolhedores para as noites mais frescas, enquanto o jardim proporciona privacidade, vistas desimpedidas e um ambiente natural tranquilo.

Entre as características adicionais incluem-se uma garagem, um ponto de recarga para veículos elétricos instalado em novembro de 2025 e internet por satélite Starlink com uma velocidade de até 400 Mbit/s. O Ayuntamiento de Esporles concedeu a licença de primeira ocupação, com a documentação correspondente disponível.

Esporles é uma das vilas mais atrativas próximas de Palma, apreciada pelo seu caráter autêntico, pelas suas cafeterias locais, restaurantes, lojas e pelo acesso à paisagem da Tramuntana. Palma, os colégios internacionais, os serviços médicos, a gastronomia e o aeroporto encontram-se a pouca distância.