Moradia em Banda para venda em Guadacorte, Los Barrios, Cádiz

€ não negociável

Chalé geminado em dois andares com pátio privado em Guadacorte
Urb. Pueblo Sur – Los Barrios (Cádiz)

Destaques do imóvel
Área construída: 120,48 m2

Distribuição: 2 pisos | 3 quartos | 1 casa de banho completa + 1 WC de cortesia

Exterior: pátio privado estilo andaluz + lavandaria/estendal coberto

Localização: zona residencial privilegiada de Guadacorte (Los Barrios)

Descrição geral
Situado na tranquila e procurada zona residencial de Guadacorte, na Urbanização Pueblo Sur, este encantador chalé geminado em formato dúplex combina o charme tradicional andaluz com excelente funcionalidade familiar. A poucos minutos de Algeciras, La Línea e Gibraltar, destaca-se pelos seus espaços luminosos, pelo magnífico pátio privado e pelo estado de conservação impecável, pronto para viver.

Distribuição por pisos
Piso térreo: zona social e exterior
- Sala de estar e jantar: espaço amplo e muito luminoso, com capacidade para um grande sofá chaise-longue e uma zona de jantar independente. Destaca-se o seu acolhedor pilar com vista para tijolo rústico.
- Cozinha office com passa-pratos: cozinha independente, mobilada e equipada com eletrodomésticos (vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar roupa e frigorífico). A sua barra do passa-pratos proporciona grande amplitude e integração com a sala de jantar.
- WC de cortesia: casa de banho prática para visitas no piso térreo.
- Pátio privado: generoso espaço exterior totalmente pavimentado e revestido; ideal para convívios ao ar livre ou zona de churrasco. Dispõe de armários de alvenaria para arrumação.
- Lavandaria coberta: anexo independente ao pátio, ideal para zona de roupa e despensa.

Piso superior: zona noturna
- Pavimentos contínuos em tábua flutuante, que conferem grande aconchego.
- Quarto principal: espaçosa suíte equipada com ar condicionado Split, zona de leitura e um amplo armário embutido com portas de correr.
- Quarto juvenil: quarto muito luminoso com capacidade para beliche ou cama de casal, armário e área de estudo.
- Terceiro quarto / escritório: espaço versátil perfeito para teletrabalho, quarto infantil ou closet.
- Casa de banho completa: casa de banho ampla revestida a cerâmica, equipada com móvel de lavatório, sanita, bidé e banheira com resguardo de vidro.

Acabamentos e envolvente
- Acabamentos: pavimentos em grés cerâmico no piso térreo e tábua flutuante no piso superior; caixilharia exterior em alumínio com grades de segurança no piso térreo; ar condicionado frio/calor.
- Localização: envolvente residencial rodeada por zonas verdes, parques e lagos. Perto do Club Deportivo Guadacorte, escolas, parque comercial Bahía Plaza e com acesso rápido à A-7.

Ficha-resumo
- Localização: Urb. Pueblo Sur, Puerta 67, Guadacorte (Los Barrios).
- Área: 120,48 m2 construídos.
- Estado: impecável / pronto para viver.