Terreno para Construção para venda em Alella, Barcelona

Parcela exclusiva com vistas para o mar em Alella. Apresenta este magnífico terreno situado em uma das áreas mais privilegiadas de Alella, bem no coração do Maresme, onde a tranquilidade, a natureza e as vistas para o mar se combinam perfeitamente. Localizado na Calle Tudó, 7, este terreno conta com uma parcela de 1.000 m², ideal para construir a casa dos teus sonhos num ambiente residencial exclusivo e muito bem conectado.

Um dos seus grandes atrativos é que já dispõe de um projeto desenhado para edificar uma casa com acabamentos de alto nível, pensado para aproveitar ao máximo as vistas para o mar, a orientação e a privacidade do entorno. Além disso, oferecemos a possibilidade de realizar toda a construção do projeto, acompanhando-te em todo o processo até à entrega final da habitação.

A parcela oferece um ambiente privilegiado, rodeado por moradias unifamiliares de alto nível, com excelente acesso a Barcelona e a poucos minutos de todos os serviços, escolas e zonas comerciais.

Informação urbanística essencial:
- De acordo com o certificado urbanístico da Câmara Municipal de Alella:
- Superfície do terreno: aprox. 971 m²
- Classificação: Cidade Jardim – habitação unifamiliar isolada
- Índice de edificabilidade: 0,40 m² de teto / m² de solo → aprox. até 388 m² edificáveis
- Ocupação máxima: 20% do terreno
- Número de pisos: rés-do-chão + 1 (PB+1)
- Altura máxima: 7 m até ao arranque da cobertura
- 9,5 m até ao remate
- Afastamentos obrigatórios: 6 m para a rua
- 3 m para os limites
- Parcela mínima exigida: 800 m² (cumpre a normativa)
- Uso permitido: habitação unifamiliar
- Estacionamento: mínimo 2 lugares

Tudo isto permite desenvolver uma habitação ampla, moderna e perfeitamente integrada no entorno, com jardim, piscina e espaços exteriores. Preço: 495.000 € Uma oportunidade única para construir uma habitação exclusiva numa das localizações mais procuradas do Maresme, com a tranquilidade de contar com projeto e execução no mesmo local.