Penthouse para venda em Marbella, Málaga

Penthouse renovado no segundo piso, com orientação sudeste, situado numa urbanização fechada em Nueva Andalucía, numa das zonas mais reconhecidas de Marbella. A propriedade oferece 266 m² de área interior, 179 m² de terraço e vistas panorâmicas para o Vale do Golf, a montanha de La Concha e o Mediterrâneo. Construído em 2019 e renovado recentemente, o imóvel é entregue totalmente mobilado e equipado, pronto para habitar desde o primeiro dia.

La Cerquilla: o ambiente

La Cerquilla esconde-se entre as planícies verdes dos campos que compõem o Vale do Golf — Las Brisas, Aloha e Los Naranjos — protegida a leste pela silhueta de La Concha. As suas ruas tranquilas e cuidadas, e a presença de grandes moradias com entradas de caráter, definem a imagem da urbanização. Graças à altura dos terrenos, as propriedades usufruem de vistas para o mar que poucas outras zonas de Nueva Andalucía conseguem oferecer. La Cerquilla é apreciada tanto por famílias que residem permanentemente como por quem procura um imóvel para temporada, e fica a poucos minutos de carro de instalações desportivas, escolas internacionais, centros médicos, lojas, supermercados e restaurantes. Puerto Banús fica a menos de cinco minutos.

Como se vive este penthouse

A sala de estar e a sala de jantar abrem-se diretamente para o principal terraço através de grandes janelas, que permitem a entrada de luz desde as primeiras horas da manhã. A orientação sudeste garante sol no terraço durante grande parte do dia e uma sensação de espaço que faz com que o exterior faça parte naturalmente da vida quotidiana. A cozinha é em conceito aberto e está totalmente equipada, ligando visualmente a sala e o terraço, o que facilita tanto manhãs tranquilas como jantares com convidados.

Os três quartos estão bem separados entre si, com o quarto principal equipado com closet e casa de banho privativa. Com três casas de banho no total, a propriedade funciona com comodidade para um casal com família ou para proprietários que recebem visitas com regularidade. A domótica integrada permite controlar climatização, iluminação e segurança a partir do interior ou de forma remota.

A comunidade

A urbanização fechada em que este penthouse se integra oferece um ecossistema completo de serviços: piscina coberta, piscinas exteriores, ginásio totalmente equipado, spa com sauna e banho turco, jardins, serviço de concierge e segurança permanente. Para um proprietário que não reside todo o ano, este nível de serviço em comunidade resolve a gestão diária e permite fechar a propriedade com total tranquilidade. Para quem reside permanentemente, elimina a necessidade de procurar fora o que está a poucos passos da porta.

Qualidade e tecnologia

A renovação incorporou piso radiante, domótica integrada e vidros duplos. O imóvel é entregue mobilado com um critério de qualidade compatível com a categoria da propriedade e da zona. A garagem privada e a arrecadação completam o programa da habitação. As quotas de condomínio de 1.300 €/mês, elevadas em termos absolutos, refletem fielmente o nível de serviços que a urbanização coloca à disposição do residente.

Um estilo de vida, não apenas um endereço

La Cerquilla fica no coração do Vale do Golf de Nueva Andalucía — o corredor que concentra alguns dos melhores campos de Espanha: Las Brisas, Aloha, Los Naranjos. Um entusiasta do golfe que viva aqui pode jogar quatro dias diferentes por semana sem repetir campo. A praia de Puerto Banús fica a cinco minutos. Os restaurantes da zona estão ao alcance sem necessidade de planear. O aeroporto de Málaga, com ligações diretas às principais cidades europeias, fica a 45 minutos.

A quem esta propriedade será especialmente interessante

Esta propriedade será particularmente atraente para compradores do Norte da Europa — britânicos, holandeses, escandinavos, alemães — que procuram em Marbella uma segunda residência de qualidade que funcione com o mínimo de gestão e o máximo de prazer. A entrega em estado chave-na-mão, a comunidade com serviços completos e a segurança gerida respondem a quem quer chegar, aproveitar e partir sem preocupações. Para quem trabalha à distância, o terraço com vistas, a conectividade e a separação funcional entre zonas oferecem condições reais de teletrabalho sem abdicar da qualidade de vida. Para quem valoriza o golfe como parte central da sua rotina, poucas propriedades em Marbella oferecem acesso tão imediato a tantos campos de qualidade. Para compradores orientados para o património, La Cerquilla é um endereço com historial de procura sustentada, escassez de oferta de qualidade renovada e um perfil de comprador internacional estável.