Moradia para venda em El Paraiso, Estepona, Málaga

Descubra esta elegante villa independente situada na Nova Milla de Oro, no âmbito da exclusiva promoção Serene Atalaya em Estepona (Málaga), uma das zonas residenciais mais prestigiadas e desejadas da Costa del Sol. Este enclave privilegiado destaca-se pela sua exclusividade, tranquilidade e excelente planeamento urbanístico, onde a arquitetura contemporânea se integra de forma harmoniosa com o ambiente natural.

A habitação conta com 174 m² de área construída sobre um lote privado de 306 m² e distribui-se em três níveis: cave, piso térreo e primeiro andar. Graças à sua orientação sudoeste, desfruta de abundante luz natural ao longo de todo o dia, agradáveis vistas abertas e magníficas debruçadas ao pôr do sol.

O piso térreo foi concebido para uma vida confortável e moderna, com uma ampla sala de estar e jantar em conceito aberto ligada a uma cozinha integrada, além de despensa e uma casa de banho de cortesia. As varandas cobertas e descobertas comunicam diretamente com o jardim privado, criando uma ligação perfeita entre o interior e o exterior.

O primeiro andar abriga a zona de descanso, composta por um quarto principal em suite com closet e casa de banho privativa, além de dois quartos adicionais que partilham uma casa de banho completa.

A cave, iluminada por um pátio inglês que proporciona abundante luz natural, oferece um espaço amplo e versátil com múltiplas possibilidades. Pode ser destinado a um grande quarto em suite como quarto adicional, um quarto extra para hóspedes ou pessoal como quinto quarto, ginásio, sala de cinema, sala de estar, adega ou sala de jogos. Conta também com uma casa de banho completa e uma área de lavandaria.

No exterior encontrará 27 m² de terraços, um jardim privado de 124 m² e estacionamento privado com capacidade para até três veículos. Existe ainda a possibilidade de construir uma piscina privada de design personalizado, com custo adicional.

A villa situa-se junto a Atalaya Golf e El Campanario Golf, sendo uma excelente opção para os amantes do golfe e para um estilo de vida ativo ao ar livre. Além disso, está perto da praia, de exclusivos clubes de praia, de restaurantes de alta gastronomia e de hotéis de luxo, com excelentes ligações para Estepona, Marbella e Puerto Banús.

O empreendimento fechado oferece completas áreas comuns com piscina para adultos, piscina infantil, jardins paisagísticos e solário, ideais para desfrutar do clima mediterrânico. A sua proximidade a prestigiados colégios internacionais, supermercados e a uma vasta oferta de serviços torna-o também uma excelente escolha para famílias.

Construída com elevados padrões de qualidade, a habitação oferece um excelente nível de conforto e eficiência energética. Inclui isolamento térmico e acústico, caixilharia exterior em alumínio com rutura de ponte térmica e vidros duplos, sistema de aerotermia para água quente e climatização, piso radiante, ar condicionado, instalação elétrica de elevadas prestações e um eficiente sistema de ventilação. As casas de banho são acabadas com materiais de primeira qualidade, enquanto a carpintaria interior inclui porta de entrada de segurança, portas lacadas a branco e roupeiros embutidos.

Uma propriedade ideal tanto como residência habitual como segunda habitação, que oferece privacidade, segurança e um ambiente verde num dos locais mais desejados do Mediterrâneo.