Apartamento para venda em Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Como novo e pronto a habitar, totalmente renovado no final de 2025

Vendedor motivado, preço reduzido de 725.000 € para 655.000 €

Apartamento remodelado de 3 quartos duplos e 2 casas de banho numa urbanização muito procurada, a poucos passos do Centro Plaza (8-10 min) e de Puerto Banús (15 min), e das praias, com todos os serviços, lojas, restaurantes, Mercadona e outros supermercados mesmo à esquina. Alguns dos melhores campos de golfe e colégios internacionais nas proximidades.

Licença de Primeira Ocupação (LPO) em vigor e alugueres de curta duração permitidos pela comunidade.

Apartamento muito espaçoso e luminoso de 3 quartos e 2 casas de banho num só piso: ideal como residência familiar ou como um fantástico investimento, uma vez que tanto os alugueres de longa como de curta duração têm grande procura na zona.

De acordo com a escritura, este espaçoso apartamento no primeiro andar, situado numa esquina, tem uma área construída de 124 m² e é composto por um amplo hall de entrada com vários roupeiros embutidos, cozinha, uma grande sala de estar e jantar, 3 quartos e 2 casas de banho.

Os 3 quartos têm roupeiros embutidos, e dois deles são tão espaçosos que oferecem espaço adicional para um escritório, área de estudo ou closet junto à cama de casal.

Há outros dois grandes roupeiros embutidos no hall de entrada e junto à segunda casa de banho.

Dispõe de um magnífico e espaçoso terraço, acessível tanto a partir da sala como do quarto principal, um espaço perfeito para relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre.

A ampla sala de estar e jantar está inundada de luz natural e oferece vistas panorâmicas até La Concha.

Situado no primeiro andar dos blocos superiores da urbanização, esta bonita casa é facilmente acessível a partir da entrada principal através de elevador ou escadas e goza de total privacidade e magníficas vistas para os arredores e para a montanha.

O preço de venda inclui uma vaga de estacionamento em garagem subterrânea.

Três piscinas: uma olímpica e outra aquecida no inverno, além de uma piscina infantil.

A urbanização é privada, está muito bem mantida e conta com segurança e concierge 24 horas por dia.

Outras características em destaque desta propriedade:
- Ampla e luminosa
- Cozinha nova e bem desenhada com eletrodomésticos Bosch
- Duas casas de banho novas com duche ao nível do chão e iluminação LED
- Termo de água novo de alta eficiência
- Quatro unidades novas de ar condicionado
- Pavimentos em madeira de alta qualidade
- LPO

Possibilidade de instalar um carregador para veículos elétricos na vaga de estacionamento.

Muitos apartamentos de 3 quartos à venda nesta urbanização são muito menores; transformaram a cozinha original num quarto pequeno e integraram-na na sala.