Apartamento para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Uma raridade no mercado! Este apartamento fica no cobiçado bairro de Salins, em Empuriabrava, a apenas 300 metros da praia e do supermercado mais próximo, e representa uma oportunidade extraordinária para os amantes da vela. A sua maior vantagem, sem dúvida, é o grande cais privado de 14 x 3,70 metros, situado em frente às pontes, com espaço para um barco de tamanho considerável. Ainda mais raro é que este cais dispõe de acesso protegido, totalmente independente do apartamento, permitindo alcançá-lo diretamente, sem ter de atravessar o apartamento.

O apartamento está funcionalmente mobilado e inclui uma sala de estar com cozinha em conceito aberto, que dá diretamente para o terraço voltado a sudeste, no canal, do qual uma parte é coberta, para que possa desfrutar da área exterior durante todo o ano. Além disso, possui duas zonas de dormir, uma casa de banho ampla e dois espaços de arrumação, ideais para guardar equipamento de barco ou equipamentos de lazer. Um estacionamento privado completa a oferta.

O imóvel necessita de renovação, oferecendo aos futuros proprietários a possibilidade de criar um apartamento exatamente como desejam, numa das zonas mais procuradas de Empuriabrava. Seja para ter uma segunda residência com um grande cais, como investimento de capital, ou para encontrar um imóvel para acomodar um grande barco na Marina — este imóvel é uma oportunidade rara.

Custos anuais: Apartamento: imposto sobre bens imóveis (IBI) = 800 €, imposto municipal = 400 € Cais, Autoridade Portuária: 250 €