Apartamento para venda em Sevilha cidade, Sevilla

Edifício no coração do centro histórico de Sevilha

Apresentamos à venda um edifício localizado na emblemática Calle San Luis, a poucos metros da Plaza de San Marcos, uma das zonas com maior procura e projeção dentro do Casco Histórico de Sevilha.

Trata-se de um ativo ideal para investimento patrimonial, composto por três habitações em estado de uso e um espaço comercial, atualmente sem divisão horizontal, o que oferece ao comprador a possibilidade de otimizar a estrutura do imóvel de acordo com a sua estratégia (aluguel tradicional, aluguel turístico —conforme a normativa—, venda por unidades, etc.).

Características principais do imóvel:

• Superfície total construída: 194 m2
• Distribuição em 3 pisos (rés-do-chão + 2):

Rés-do-chão:
• Espaço comercial de 37 m2 com ampla fachada para a Calle San Luis — localização estratégica para gerar elevada rentabilidade.
• Apartamento de 38 m2.

Primeiro piso:
• Habitação de 75 m2 composta por sala com cozinha americana, três quartos e uma casa de banho completa.

Segundo piso:
• Apartamento de 44 m2.
• Ampla varanda/terraço, um valor acrescentado no Casco Histórico.

Estado e rentabilidade:

• O edifício encontra-se em bom estado de conservação.
• A habitação está ocupada e os apartamentos estão a gerar rentabilidade, o que permite obter rendimentos desde o primeiro dia.

Se desejar ampliar a informação ou agendar uma visita, estamos à sua disposição. Será um prazer atendê-lo e apresentar-lhe todos os detalhes desta excelente oportunidade de investimento numa das localizações mais procuradas de Sevilha.