Casa em Banda para venda em Bollullos Par del Condado, Huelva

Vende-se magnífica propriedade construída num terreno com 703 m², composta por rés-do-chão e primeiro andar, que integra espaços residenciais, profissionais e de lazer na mesma habitação.

Uma oportunidade excecional tanto para quem procura uma casa de grandes dimensões como para profissionais que desejam combinar residência e atividade empresarial, ou até para investidores interessados numa propriedade com múltiplas possibilidades de utilização.

Rés-do-chão: 384,50 m² de área construída

O rés-do-chão oferece uma distribuição muito versátil.

Zona profissional

À direita da entrada principal encontra-se um espaço perfeitamente preparado para consulta, escritório profissional ou qualquer atividade empresarial, composto por:
- Hall de receção e sala de espera.
- Escritório independente.
- Dois gabinetes.
- Casa de banho.
- Sala de ginásio ou espaço polivalente.

Garagem

À esquerda da entrada encontra-se uma ampla garagem com capacidade para:
- Quatro veículos.
- Quatro motociclos.
- Bicicletas e zona de arrumação.

A partir deste espaço acede-se ao elevador, que liga de forma cómoda ao piso superior.

Salão de celebrações

Anexo à garagem, encontramos um magnífico salão pensado para o desfrute familiar e social, equipado com:
- Cozinha totalmente instalada.
- Casa de banho completa com base de duche.
- Lareira Lacunza, preparada para funcionar tanto aberta como fechada graças às suas portas rebatíveis.

Um espaço perfeito para reuniões familiares, celebrações e encontros ao longo do ano, especialmente pela sua ligação direta ao jardim e à piscina.

Armazém

A propriedade dispõe também de um armazém com cerca de 120 m², construído com blocos hidrófugos.

Destaque para:
- Grande altura livre.
- Espaço totalmente em open space.
- Excelente iluminação.

Atualmente está destinado a estúdio de pintura, embora ofereça múltiplas possibilidades como oficina, armazém, ginásio, exposição ou espaço profissional.

Jardim e piscina

A zona exterior constitui um dos grandes atrativos da propriedade.

Tem uma cuidada área ajardinada de aproximadamente 300 m², presidida por uma magnífica piscina de 8 x 4 metros, perfeita para desfrutar durante os meses de verão.

Junto a ela existe uma construção auxiliar com cerca de 25 m², destinada ao armazenamento de lenha, espreguiçadeiras e mobiliário exterior, além de uma casa de banho independente, muito prática para dar serviço à piscina sem necessidade de aceder às habitações.

Primeiro andar

No piso superior encontram-se duas habitações completamente independentes, situadas em frente uma da outra, o que torna esta propriedade uma excelente opção para famílias numerosas, duas unidades familiares ou até para obter rentabilidade através de aluguer.

Habitação 1: 137,95 m² de área construída

Distribui-se em:
- Três quartos, um duplo e dois individuais.
- Duas casas de banho completas.
- Quarto principal com casa de banho privativa e banheira de hidromassagem.
- Segunda casa de banho completa com banheira.
- Ampla sala de estar.
- Cozinha.
- Pátio privativo de 12,55 m².

Dispõe de ar-condicionado tipo split na sala e no quarto principal, além de pré-instalação no restante das divisões.

Habitação 2: 128,90 m² de área construída

Situada em frente à anterior, oferece uma distribuição praticamente idêntica:
- Três quartos.
- Duas casas de banho completas.
- Sala de estar.
- Cozinha.
- Pátio privativo de 13,85 m².

Uma habitação confortável, luminosa e perfeitamente preparada para entrar a viver.

Equipamento e eficiência

A propriedade dispõe de:
- Elevador entre pisos.
- Instalação de placas solares para água quente sanitária.
- Depósito acumulador de 250 litros.
- Iluminação LED em todo o edifício, favorecendo uma importante poupança energética.

Uma propriedade com possibilidades infinitas

Devido às suas dimensões, distribuição e equipamento, este imóvel oferece um enorme leque de possibilidades: residência familiar, negócio com habitação, clínica, centro profissional, academia, estúdio artístico, alojamento turístico ou investimento para aluguer das habitações.

A combinação de amplos espaços, duas habitações independentes, elevador, armazém, piscina, jardim e zonas de lazer torna esta propriedade verdadeiramente singular e difícil de encontrar.

Ref. 632874