Apartamento para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Uma oportunidade única numa das zonas mais procuradas de Empuriabrava.

Situado no setor Salins, a apenas 300 metros da praia e do primeiro supermercado, este apartamento destaca principalmente pelo seu extraordinário cais privado de 14 x 3,70 metros localizado antes das pontes, ideal para embarcações de grande porte.

Além disso, o cais dispõe de acesso independente e seguro, permitindo chegar diretamente a partir da rua, sem necessidade de atravessar a habitação — uma característica excecional na marina.

O apartamento oferece uma sala com cozinha em conceito aberto e acesso direto ao terraço orientado a sudeste, junto ao canal. Uma parte do terraço está coberta, permitindo desfrutar do exterior durante todo o ano.

A disposição inclui duas zonas de descanso, uma ampla casa de banho e dois práticos espaços de arrumação para guardar material náutico ou de lazer.

A propriedade dispõe também de um lugar de estacionamento privado.

Embora necessite de uma remodelação integral, oferece um enorme potencial para criar uma habitação exclusiva com um grande cais numa das melhores localizações de Empuriabrava.

Quotas anuais:
Apartamento: IBI = 800 €, Lixo = 400 €
Cais, Porto = 250 €

A habitação dispõe de cédula de habitabilidade e de certificado de eficiência energética em vigor.